Может ли кадастровый инженер работать в двух организациях. Стр. 1 | Кадастровый инженер: комментарий к статье 33. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица | выполнение кадастровых должен | Афонина А.В. Комментарий к ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ О Гос. кад

Может ли кадастровый инженер быть индивидуальным предпринимателем и работником юридического лица одновременно? Может ли кадастровый инженер работать в двух организациях


Может ли кадастровый инженер, будучи работником юр лица работать еще у одного юр лица? | Страница 6

Мы столкнулись с таким вопросом когда были приглашены к участию в проекте, который требовал участия многих кадастровых инженеров, при этом компания-исполнитель работ не имела нужного количества. Вообще при крупных проектах это распостраненная ситуация. Мало какая фирма держит у себя в штате 30 и более инженеров. Встает вопрос как нанять быстро и оформить себе тучу инженеров либо иным образом быстро решить вопрос.

Варианты такие:

1) Нанять другие фирмы с КИ2) Нанять ряд ИП3) Оформить прием на работу новых КИ4) Пригласить к сотрудничеству новых КИ и выпускать продукцию под подписью своих КИ.

Все эти способы имеют недостатки:

1) Бумажное оформление2) Размывание ответственности3) Попадос на налогах из-за дополнительных финансовых транзакций.

Меня вопрос заинтересовал академически и вот что могу сказать:

1) Контроль за тем, где работает КИ осуществляет СРО. Если что беда прилетит оттуда.

2) Можно работать совместителем одновременно на нескольких работодателей, при этом нельзя одновременно быть ИП КИ и наемным сотрудником-КИ. Во всех других сферах деятельности это можно. Например я могу быть бухгалтером по найму и ИП, оказывающим услуги одновременно.

3) Такая формулировка нарушает(ограничивает) конституционные права кадастровых инженеров-граждан РФ, а именно ст.34 и ст.37 Конституции РФ поскольку лишает кадастрового инженера права свободно использовать свои способности и свой труд.

4) Конституция позволяет ограничивать права и свободы в ст. 55 и ст.56 в связи с угрозами безопасности и при чрезвычайных ситуациях, а также декларирует недопущение нарушения прав других лиц в ст.17.

5) Каково логическое или юридическое обоснование запрета работать одновременно ИП и в фирме - не ясно. Особенности законотворческой деятельности в РФ и в мире вообще таковы, что законодательная инициатива и проекты законов поступают в Думу от корпоративных групп или иных хорошо организованных структур-сообществ. В любом случае от тех, кто является бенефициарами принятия нормативного акта.

Любая норма и нововведение имеют лицо, кому выгодно. Когда бенефициаров несколько в законе утверждается равнодействующая-плод борьбы. Не нашим не вашим. Компромисс, при котором недовольны все. Я участвовал в подготовке региональных законов и обсуждениях федеральных. В любой норме, любого закона присутствует рациональная составляющая чьего-то интереса, общественного в том числе.

В нашем случае я такого рационального обоснования не нашел, кроме как упрощение учета работающих КИ. Это может быть выгодно СРО. Хотя при нынешних инфотехнологиях можно учитывать место работы хоть каждый день в формате уведомления в личкабе.

Второй потенциальный бенефициар это крупные организации типа региональных БТИ, Ростехинвентаризации и тп. Они так ограничивают своих штатных от работы набок(в белую).

Склоняюсь к мнению, что это их представители и вписали эту норму. Вот так структуры в которых работают 1/20 штата КИ страны и которые держат 1/5 рынка устанавливают правила для остальных.

В свое СРО я направил письмо, пока молчок. Видимо пох.

 

geodesist.ru

Может ли кадастровый инженер быть индивидуальным предпринимателем и работником юридического лица одновременно?

Кадастровый инженер в соответствии с Законом о кадастре вправе выбирать формы организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления самостоятельно.

Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности:

  1. В качестве индивидуального предпринимателя
  2. В качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом

А может ли кадастровый инженер быть одновременно и индивидуальным предпринимателем, и работником юридического лица?

Разъяснения по этому вопросу были даны ФГБУ «ФКП Росреестра» в письме №05-0272-ВГ от 09.02.2015г.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ индивидуальные предприниматели — физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

При этом, исходя из комплексного анализа норм действующего законодательства, наличие статуса индивидуального предпринимателя не препятствует физическому лицу состоять в трудовых правоотношениях с работодателем, за исключением случаев, установленных законом.

Таким образом, по мнению Минэкономразвития, какие-либо ограничения возможности осуществлять кадастровую деятельность, являясь работником нескольких юридических лиц, или одновременно осуществляя кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица, не установлены.

Почитайте другие интересные статьи:

Поделиться ссылкой:

cadastral-engineer.ru

Может ли кадастровый инженер, будучи работником юр лица работать еще у одного юр лица? | Страница 3

Кос сказал(а): ↑

... Судебный приказ не является решением суда, а только иным исполнительным документом...

Нажмите, чтобы раскрыть...

Мдяяя...Не мне конечно оценивать ваше знание мат.права... Но достаточно взглянуть на ст.121 ГПК РФ, чтобы понять насколько вы неправы.Я вот далеко не "уголовщик" (в смысле по сфере права), но мне в принципе понятно, что в вашем случае термин "решение суда" толкуется и должен толковаться расширительно исходя из, в частности, но не ограничиваясь, ст.13 ГПК РФ.

Вот, например, ситуация: Ж-женщина, М-мужчина. Ж обращается в суд о взыскании алиментов. Проигрывает, обжалует, проигрывает в апелляции. М рад, решение вступило в законную силу. Ж обращается в надзорную инстанцию ака Верховный суд. Надзорная инстанция, в силу своих дискретных полномочий, отменяет все нижестоящие судебные акты и выносит новый судебный акт о взыскании с М алиментов в виде (внимание!) постановления президиума суда надзорной инстанции. И что? По вашему при уклонении от уплаты не будет квалификации преступления. Бред. Или Ж выиграла в апелляции - судебное постановление выносится в виде "определения" - тоже не решение суда?

Кос сказал(а): ↑

да ну. а вот тут вы несете бред.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну в-общем это показатель... Прежде чем употреблять подобное потрудитесь мотивировать свою позицию, иначе - хай на лавочке. Кос сказал(а): ↑

вы ничего не перепутали? ... Вы не понимаете суть ... А юр лицо правомочно ... договор уже в момент его заключения будет ничтожным по причине неисполнения юр лицом требований 221-фз о наличии 2 КИ в штате

Нажмите, чтобы раскрыть...

Хамят, как правило, от непонимания и отсутствия информации, отнюдь не наоборот.Хотя ... после заявленного Вами ... я просто обязан послать Вас изучать мат.право.

У Вас же отсутствует классическое высшее юридическое образование? Угадал?

 

geodesist.ru

Регистрация и работа Кадастрового инженера в качестве ИП ! | Страница 14

Katrisha сказал(а): ↑ Могу ли я работать как ИП и одновременно продолжать работать у юр.лица, если кадастровые работы в данном ООО я не выполняю? Обязана ли я уведомить Росреестр о смене формы организации своей кадастровой деятельности ? В связи с изменениями в законе, могу ли я вступить в СРО как ИП, но платить за меня будет мое ООО? Как мне лучше поступить? Вернее как по закону? --- Сообщения объединены, 28 мар 2016, Оригинальное время сообщения: 28 мар 2016 --- Нашла вот такое письмо, получается могу...Означает ли это, что я и у юр.лица могу спокойно готовить межевые планы под своей печатью?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Главное - кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Исходя из этого определения, вы обязаны уведомлять росреестр только о форме организации своей кадастровой деятельности (тп, мп и т.п. документы будете делать в качестве кого - ип или работника юрлица). А не трудовой вообще. Поэтому раз вы уже уведомили росреестр, что выбрали форму организации своей кадастровой деятельности в какчестве работника юрлица, то и подписывать межевой план можете только в качестве работника юрлица. Только!

А подписывать такие доки в качестве ИП вы не можете до тех пор, пока не уведомите росреестр о том, что вновь переобулись.

--- Сообщения объединены, 29 мар 2016 --- Виталий Олегович сказал(а): ↑ Doc, думал и мне достанется ...::biggrin24.gif::

Нажмите, чтобы раскрыть...

 

geodesist.ru

Кадастровый инженер как ИП: требования к профессии

Работа кадастрового инженера заключается в правильном межевании земельных участков, установлением точных границ, создании межевых планов, а также подготовке важных документов, которые необходимы для регистрации недвижимости. Эта профессия появилась всего 5 лет назад, до этого с данными обязанностями справлялись землеустроители. Что касается кадастровых инженеров, они лично ответственны за выполнение своей работы, поэтому за ошибки несут наказание в индивидуальном порядке. Специалист может являться сотрудником юридической организации, также встречается кадастровый инженер как ИП.

Обязанности кадастрового инженера

Каждый владелец недвижимости сталкивался с необходимостью регистрации собственности. Некоторые спохватывались только тогда, когда в этом возникала действительно серьезная необходимость. Например, при продаже дома или квартиры, процедуру которой невозможно совершить без постановки имущества на кадастровый учет. Другие владельцы оказываются более расчетливыми. Они заранее предусматривают такие случаи и, следуя требованиям законодательства, сразу регистрируют собственность.

Так или иначе, процедурой постановки недвижимости на учет занимаются кадастровые инженеры. Их услуги актуальны при возникновении споров между соседями по поводу межевания и точного установления границ. Помощь кадастрового инженера требуется и при оформлении наследства, процедуры дарения и прочее.

Обязанности кадастрового инженера

Как работают кадастровые инженеры? Перед тем как приступить к работе, специалист должен внимательно изучить все документы. После этого начинаются измерения и оценка. Затем они согласовываются с соседями. Далее устанавливаются межевые знаки, создаются планы, а также осуществляется подготовка целого комплекта необходимой документации.

Главное требование в работе кадастровых инженеров – высокая точность. Без этого в документы будут внесены ошибочные данные, за что кадастровый инженер в ответе. В итоге это может привести к тому, что специалиста лишат квалификационного аттестата. Таким образом, работа кадастровых инженеров требует большой ответственности.

Каждый кадастровый инженер имеет личные бланки и печать, которые являются главными инструментами в работе. В этих бланках указаны основные данные: место работы с адресом, номер аттестата, возможность работы с различными участками, землями определенного назначения и прочее.

ИП или работник фирмы?

Кадастровым инженерам можно выбрать одну из двух форм ведения деятельности: в виде индивидуального предпринимателя либо сотрудника юридической фирмы, которая занимается кадастровой деятельностью. В процессе работы кадастровых инженеров не избежать командировок, к этому нужно быть готовым. Таким образом, облегчит участь получение водительских прав.

Кадастровый инженер как ИП имеет право вести деятельность в России, если будет придерживаться определенных требований:

  • наличие аттестата, которые разрешает вести кадастровую деятельность – выдается на основании решения специальной комиссии;
  • диплом о высшем специальном образовании;
  • отсутствие судимостей.

ИП или работник фирмы?

Если кадастровый инженер работает в качестве индивидуального предпринимателя, он обязуется платить налоги в обязательном порядке. Деятельность должна быть официально оформлена, у специалиста должен быть документ ИП. Если деятельность ведется через юридическую фирму, кадастровый инженер является ее работником, имеет непосредственного начальника. Кроме того, все специалисты должны состоять в саморегулируемой организации.

У некоторых возникает вопрос: может ли выступать кадастровый инженер как ИП и сотрудник юридической фирмы одновременно? Как гласит Налоговый кодекс России, индивидуальные предприниматели являются физическими лицами, которые зарегистрированы в определенном порядке и осуществляют предпринимательскую деятельность, что происходит без образования юридического лица. Исходя из этого, можно предположить, что одновременная деятельность ИП и как работника юридической компании все же возможна. Исключения составляют случаи, предусмотренные законодательством.

Но, как показывает практика, кадастровые инженеры в основной выбирают одну из двух форм деятельности. Ведь, чтобы работать одновременно в двух направлениях, необходимо огромное количество времени, которого и так не хватает по причине трудоемкости работы и постоянных разъездов по командировкам.

Особенности профессии кадастрового инженера

Как работают кадастровые инженеры и что необходимо для этого? Главное качество, которым должен обладать кадастровый инженер, это ответственность. Без нее вести подобную деятельность не получится, поскольку она требует точности и внимательности. Если специалист совершит ошибку, он может поплатиться за нее квалификационным аттестатом. Существует несколько причин, по которым инженер лишается ценного для себя документа. О необходимости такого наказания выносит решение суд или специальная комиссия.

Особенности профессии кадастрового инженера

Немаловажное качество для кадастрового инженера – технический склад ума. Деятельность напрямую связана с расчетами, измерениями и прочими нюансами. Кроме внимательности, необходимо точно понимать все нюансы работы и уметь представить их. Кроме того, кадастровый инженер должен обладать высокими аналитическими способностями, устойчивостью к стрессам, без которых кадастровая деятельность не всегда возможна. Учитывая постоянное общение с людьми, без дипломатичности кадастровому инженеру также не обойтись.

Кадастровый инженер должен досконально знать гражданское, земельное и другие виды законодательства, связанные с его профессии. Также специалисту просто необходимо уметь пользоваться специальными приборами, которые применяются для измерений. Это нивелир, тахеометр и другие. Они помогают провести точные измерения и установить правильные данные, которые впоследствии заносятся в кадастровые документы. Не обойтись и без компьютерных знаний. Сегодня, в век высоких технологий предполагается использование компьютера во всех сферах жизни. Кадастровая работа тоже не обходится без этой точной и умной машины. Кадастровому инженеру нужно уметь работать в специализированных программах, таких как AutoCaD, Mapinfo. Плюсом является наличие второго юридического образования.

Где можно обучиться на кадастрового инженера?

Где можно обучиться на кадастрового инженера?

Для кадастрового инженера необходимо сначала получить среднее или высшее специальное образование, что дает возможность получить аттестат. Существует определенный перечень специальностей, дающих право на получение квалификационного аттестата. Экзамены принимает специальная комиссия. В зависимости от ее решения, кадастровому специалисту выдадут аттестат или направят на пересдачу.

Как работают кадастровые инженеры? Чтобы стать настоящим специалистом, необходимы не только определенные личные качества, но и профессиональные навыки.

kadastrmapp.ru

Кадастровый инженер после 01.01.2016 | Страница 2

На сайте СРО "ХХЗ" : " В соответствии с п.6 ч.15 ст.29 Закона о кадастре в редакции 452-ФЗ, кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров в случае неосуществления кадастровой деятельности (непредставления в орган кадастрового учета межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, подготовленных кадастровым инженером) в течение трех лет. При этом, в соответствии с ч.9 ст.4 Федерального закона от 30.12.2015г. №452-ФЗ саморегулируемая организация кадастровых инженеров исключает кадастрового инженера из своих членов по этому основанию с учетом результатов его профессиональной деятельности за период, истекший до дня вступления в силу этого закона.

В связи с этим настоятельно рекомендуем, членам Ассоциации СРО «ХХЗ», которые длительное время не осуществляли кадастровую деятельность, до 1 июля с.г. представить в органы кадастрового учета хотя бы один из перечисленных выше документов, чтобы не допустить ситуации, когда саморегулируемая организация будет обязана исключить их из своих членов, что лишит их звания кадастрового инженера и права заниматься кадастровой деятельностью в течение последующих двух лет.В соответствии с п.6 ч.15 ст.29 Закона о кадастре в редакции 452-ФЗ, кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров в случае неосуществления кадастровой деятельности (непредставления в орган кадастрового учета межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, подготовленных кадастровым инженером) в течение трех лет. При этом, в соответствии с ч.9 ст.4 Федерального закона от 30.12.2015г. №452-ФЗ саморегулируемая организация кадастровых инженеров исключает кадастрового инженера из своих членов по этому основанию с учетом результатов его профессиональной деятельности за период, истекший до дня вступления в силу этого закона.​

В связи с этим настоятельно рекомендуем, членам Ассоциации СРО «ХХЗ», которые длительное время не осуществляли кадастровую деятельность, до 1 июля с.г. представить в органы кадастрового учета хотя бы один из перечисленных выше документов, чтобы не допустить ситуации, когда саморегулируемая организация будет обязана исключить их из своих членов, что лишит их звания кадастрового инженера и права заниматься кадастровой деятельностью в течение последующих двух лет."​

 

geodesist.ru

Стр. 1 | Кадастровый инженер: комментарий к статье 33. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица | выполнение кадастровых должен

Предыдущая страница Оглавление Следующая страница

Комментарий к статье 33

1. Если кадастровый инженер выбирает в качестве формы организации своей деятельности работу у юридического лица на основании заключенного трудового договора, нужно учесть следующее.

В обязательном порядке должен быть заключен трудовой договор, а прием на работу должен быть оформлен соответствующим приказом. Это обосновано тем, что кадастровый инженер является работником юридического лица и в отношении его действуют нормы и положения трудового законодательства РФ.

Договоры с заказчиками на выполнение кадастровых работ (подрядные договоры) заключаются не кадастровым инженером, а самим юридическим лицом. При этом необходимый объем работ должен выполняться кадастровым инженером в качестве работника указанного юридического лица.

2. В отношении юридического лица, намеревающегося заключать договоры на выполнение кадастровых работ, установлены следующие требования:

- в штате данной организации должны находиться как минимум 2 кадастровых инженера, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность (п. 4 ст. 1 обсуждаемого Закона называет кадастровой деятельностью выполнение управомоченным лицом - кадастровым инженером - работ в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе - земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства). При этом не конкретизировано, допускается ли выполнение ими своих функций по совместительству с частичной занятостью;

- указанное юридическое лицо должно обеспечивать сохранность полученных от заказчика и третьих лиц документов при выполнении соответствующих кадастровых работ. Так как это обязательство юридического лица, ответственность за неисполнение данной обязанности несет именно оно.

Предыдущая страница Оглавление Следующая страница

Афонина А.В. Комментарий к ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ О Гос. кадастре недвижимости, 2010

Количество показов: 2263

www.arbir.ru