Где взять юридический адрес для регистрации ООО? Предоставление юридического адреса для регистрации ооо


Юридический адрес для регистрации ООО

Обязательным условием для регистрации фирмы в государственных органах является предоставление данных о юридическом адресе.

Потенциальным вариантом адреса для создания ООО могут являться:

  • место проживания учредителей;
  • арендованное офисное помещение;
  • помещение, принадлежащее учредителю,

Для чего нужен?

Осуществление регистрации ООО без юридического адреса по действующему законодательству не допускается.

Требование к наличию юридического адреса обусловлено необходимостью контакта с юридическим лицом государственных служб, а также клиентов и партнеров.

Подобная прозрачность позволяет привлечь к ответственности юридическое лицо и его учредителей, уклоняющихся от выполнения обязательств, либо заподозренных в нарушении законодательства.

Данный адрес используется для деловой переписки, в том числе для приема извещений, претензий, предложений.

Здесь располагается исполнительный аппарат юридического лица.

Что говорит закон?

Закон №129-ФЗ, повествующий “О государственной регистрации юр. лиц и индивидуальных предпринимателей”, обязывает указать данные о юридическом адресе регистрируемого предприятия или организации.

В гражданском законодательстве нет четкого определения термина «юридический адрес».

Однако для открытия ООО обязательно предоставление данных о месте нахождения юридического лица, закрепленном в статье 54 ГК РФ, как место государственной регистрации.

Требования

Юридический адрес для регистрации ООО обязан соответствовать определенным характеристикам:

  • уникальность;
  • наличие подтвержденного права пользования адресом;
  • физическое присутствие исполнительного органа Общества;
  • наличие документации Общества по данному адресу.

Уникальность адреса – это первый признак, по которому банки и контролирующие органы проверяют юридическое лицо.

В случае выявления факта предоставления адреса массовой регистрации под видом юридического никакой ответственности учредители общества не понесут, но попадут под наблюдение контролирующих органов.

Юридическим адресом может выступать адрес, право на который закреплено по праву собственности или аренды.

На руках у учредителей общества должны быть соответствующие правоустанавливающие документы.

Юр. адрес регистрации ООО используется для размещения документации Общества, в том числе учредительной, финансовой отчетности, документации, имеющей юридической значение.

Документы должны постоянно находится по юридическому адресу и быть доступны для проверок контролирующих органов.

Юридический адрес для регистрации ООО

Регистрация в налоговом органе осуществляется при подаче пакета документации и указании юридического адреса.

Налоговая инспекция после приема документов проверит указанный адрес на массовость и примет решение о государственной регистрации.

Где взять?

Есть несколько вариантов размещения юридического адреса ООО.

Помещение, адрес которого будет выступать в качестве юридического, должно быть либо в собственности одного из учредителей или единственного учредителя, либо в аренде.

Нужно ли покупать?

Покупка юридического адреса – явление распространенное и в 2018 году.

В вопросе: «как купить юр. адрес?» важна цель покупки: если фактически по данному адресу ООО находится не будет и покупка необходима только для регистрационных целей, то учредителями Общества совершается ошибка, исправление которой потребует значительных затрат времени и финансов.

В этом случае будет утрачен контакт с контролирующими органами:

  • извещения и уведомления от которых будут приходить только на юридический адрес;
  • вероятно начисление пени и штрафов в связи с просроченными платежами;
  • существует риск выездной проверки, которая в случае необнаружения юридического лица по заявленному адресу может привести к административной ответственности ООО.

Если же планируется приобрести нежилое помещение для создания офиса ООО, в котором предполагается ведение хозяйственной деятельности и фактическое присутствие исполнительного аппарата, то такое решение верно, но оно не является обязательным.

По месту жительства

Теоретически, юридический адрес может быть зарегистрирован в квартире, которая находится в собственности учредителя.

Однако на практике налоговый орган имеет право отказаться принять такой адрес на основании п. 3 статьи 288 ГК РФ, который допускает устройство владельцем в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций исключительно после перевода соответствующего помещения в нежилой фонд.

Можно ли без него?

Регистрация ООО и последующее осуществление хозяйственной деятельности Общества невозможно без юридического адреса.

В целом, его наличие и совпадение с фактическим адресом облегчает работу Общества.

Использование нежилого помещения

Помещение, относящееся к категории нежилых, – оптимальный вариант для размещения юридического адреса.

Если будущий офис находится в собственности учредителя, это необходимо подтвердить правоустанавливающими документами.

Аренда

При аренде офиса для ООО составляется письмо о намерении между арендодателем и арендатором в лице учредителя, регистрируемого ООО, предметом которого выступает аренда офисного помещения.

Данное письмо предоставляется в качестве подтверждения юридического адреса при регистрации ООО.

Образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса ООО здесь.

Что такое фактический адрес?

Фактическим адресом принято называть действительное местонахождение активов компании, место ведения ее хозяйственной деятельности.

Данное определение не закреплено законодательно, так как закон не предусматривает различий между фактическим и юридическим адресом, как впрочем, и ответственности за это.

Расхождение юридического адреса с фактическим, возможно в случае, если:

  • генеральный директор ООО остается доступен по юридическому адресу;
  • ведение хозяйственной деятельности и расположение активов возможно и по другим нескольким фактическим адресам компании.

Изменение

При переносе исполнительного аппарата ООО в другое место необходимо уведомить контролирующие органы об перемене юридического адреса.

Смена адреса относится к изменениям, вносимым в учредительную документацию ООО, и принимается через решение участников ООО на собрании.

На основании протокола собрания составляется отредактированная версия Устава и заявление о включении изменении в учредительную документацию.

Срок, отведенный на изменение адреса, составляет 5 дней со дня принятия решения собранием участников ООО.

Необходимые документы

К документам, подтверждающим юридический адрес будущего ООО, законодательство никаких требований не выдвигает.

Соответственно, включать их в пакет регистрационных документов не обязательно.

Однако, сопровождение комплекта документов письмом о намерениях от арендодателя или собственника, в котором подтверждается передача площади регистрируемой фирме после его государственной регистрации на основаниях аренды или купли-продажи, либо свидетельством о праве собственности на помещение, расположенное по юридическому адресу ООО будет являться преимуществом при принятии решения о регистрации ООО.

Образец заявления о смене юридического адреса ООО здесь.

На видео о том, где зарегистрировать организацию

nam-pokursu.ru

Юр адрес для регистрации ООО

юридический адрес для регистрации оооНесмотря на то, что юридический адрес для регистрации ООО предоставляется заявителем на основании решения собрания, и указан в Уставе, ФНС часто требует представить дополнительные документы для его подтверждения.

Адрес регистрации юридического лица

Согласно положениям ГК РФ местом нахождения организации считается населенный пункт, который указан в учредительных документах. Если общество использует типовой Устав, эта информация содержится только в ЕГРЮЛ. В реестр обязательно вносится уточненный юр адрес для регистрации ООО в пределах места нахождения. Закон не ограничивает права заявителя в плане выбора расположения создаваемой организации, но на практике налоговая инспекция очень тщательно проверяет соответствие указанных в заявлении данных, и фактического положения дел. Особый интерес проявляется в нескольких случаях.

  1. Регистрация ООО по месту жительства учредителя. Суды признают отказы по этому основанию неправомерными, поскольку, адрес организации по общему правилу определяется местом нахождения его исполнительных органов, либо лица, действующего от имени общества без доверенности (ст. 54 ГК РФ). И неважно, что это: магазин, склад, или цех — жилое помещение может использоваться как адрес для связи.
  2. Регистрация ООО на домашний адрес. Достаточно частое явление, и вполне логичное, когда основное производство расположено в отдаленном или труднодоступном месте. Допустимо использование объекта незавершенного строительства, если он имеет почтовый адрес. Когда налоговая инспекция указывает на невозможность ведения того или иного вида деятельности в этом месте, она превышает свои полномочия.

Принципиально ничем не отличается и регистрация ООО по месту прописки директора. Когда речь идет о жилом помещении, обязательным является одно условие: согласие всех собственников помещения. Любой из них вправе потребовать прекращения его использования в коммерческих целях.

Предоставление юридического адреса для регистрации ООО

Часто юр адрес для регистрации ООО предоставляет фирма, сдающая помещения в аренду. В этом случае возникает дилемма: договор заключить невозможно, так как только создающееся общество еще как субъект не существует. В таком случае ФНС требует либо предварительное соглашение о намерениях, либо гарантийное письмо собственника о том, что помещение будет предоставлено. Регистратор руководствуется в этом случае внутренними документами, письмами, другими локальными актами.

Поскольку, налоговой инспекции разрешено проверять указанные заявителем сведения любыми способами, она реализует эту возможность полностью. Просит подтвердить предоставление юридического адреса для регистрации ООО письменным согласием собственника, иногда даже его личным присутствием, делает выездные проверки, берет на себя функции Роспотребнадзора, рассчитывая санитарно-гигиенические нормы. Надо сказать, что эти требования законом не обусловлены.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

При заполнении заявления Р11001 должны быть внесены все адресные ориентиры полностью: дом, корпус (строение), квартира (номер офиса). При отсутствии уточнения, ФНС считает, что данные не предоставлены, и это является основанием для отказа включения организации в государственный реестр.

Требования одинаковы для всех, независимо от того, производится регистрация ООО на домашний адрес (по месту жительства учредителя, либо гендиректора), или в помещении, принадлежащем юрлицу. Неправомерны отказы по причине того, что дом (здание) отсутствуют в информационной базе МВД, или не предоставлены документы о праве собственности. Такая информация содержится в ЕГРН, и регистратор может запросить ее самостоятельно.

Требования к смене юридического адреса

С января 2016 года действуют новые правила в части информирования ФНС о смене адреса. Так, если собранием принято решение о смене юридического адреса для регистрации ООО, связанное с изменением места нахождения, общество обязано сообщить об этом в инспекцию в течение 3-х дней. При этом подается форма Р13001 (Р14001, если Устав типовой), сведения заносятся в ЕГРЮЛ.

Не раньше, чем через 20 дней в территориальное управление по новому месту подаются такие же бланки, и к ним прикладываются документы, подтверждающие право пользования помещением. Они не требуются, если проводится регистрация ООО в квартире учредителя, владеющего не менее 50 % голосов, или участника, наделенного правом действовать без доверенности.

Нужно помнить, что любые сообщения официальных органов считаются доставленными, и своевременно полученными обществом по адресу, зафиксированному в реестре. Организация самостоятельно несет риск последствий неполучения письма с юридически важной информацией.

delatdelo.com

Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО

Как открыть ООО / Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2018 году

гарантийное письмо ООО образец

Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2018 году

Подтверждение юридического адреса ООО при регистрации — стандартная процедура.

Гарантийное письмо на юридический адрес не фигурирует в перечне документов, без которых нельзя открыть ООО самостоятельно в 2018 году, но налоговая тем не менее письмо запрашивает.

Сделать документы для регистрации ООО бесплатно ►

Вам понадобится образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса чтобы минимизировать вероятность отказа в регистрации бизнеса по причине недостоверности указанных сведений. Этот лист выражает согласие собственника (арендодателя) помещения на регистрацию бизнеса по данному адресу и подтверждает, что аренда площадей не вредит интересам третьих лиц. Типового бланка письма нет, однако найти образец гарантийного письма от собственника помещения труда не составляет.

Гарантийное письмо от арендодателя на юридический адрес в обязательном порядке содержит следующую информацию:

  • Реквизиты арендодателя, если это юрлицо, или паспортные данные, если арендодатель — лицо физическое.
  • Наименование ИФНС, в которой пройдет регистрация ООО.
  • Адрес помещения и характеристики.
  • Наименование регистрируемого ООО и Ф. И. О. руководителя.
  • Согласие на передачу помещения в пользование по договору аренды.

Оформив гарантийное письмо при регистрации ООО по образцу, попросите арендодателя оставаться на связи по указанному номеру, чтобы сотрудник регистрирующего органа убедился в правдивости договорённостей.

Форма гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

  1. Если гарантийное письмо собственника о предоставлении юридического адреса оформляет юрлицо, запросите документ на фирменном бланке, чтобы в полной мере соблюсти деловой этикет. Если гарантийное письмо на юридический адрес выдаёт физическое лицо, достаточно грамотного соответствия образцу.
  2. В случае, когда ООО регистрируют в квартире руководителя, подтверждают юридический адрес согласие собственника помещения и (по требованию отдельных инспекций) согласие прописанных в помещении лиц.
  3. И к согласию собственника жилого помещения, и к гарантийному письму для регистрации юридического адреса прилагается копия свидетельства права собственности.
  4. Даты проставлять не обязательно, поскольку срок действия у гарантийного письма о предоставлении юридического адреса законом не ограничен.

Гарантийное письмо на юридический адрес: образец для ООО

Вы не испытаете сложностей с оформлением гарантийного письма, если заполните его по образцу:

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса | Скачать образец 2018 в формате DOC

Оформив гарантийное письмо для регистрации ООО, собственник помещения не обязан заключать с учредителем договор аренды и имеет право пойти на попятную. Важно понимать, что гарантийное письмо от собственника о предоставлении юридического адреса подтверждает исключительно сам факт согласия на регистрацию ООО по данному адресу, ничего более.

otkryt-ooo.ru

Письмо для регистрации ООО от собственника помещения

Наличие у регистрирующего свою деятельность предприятия юридического адреса является одним из важных моментов. Адрес требуется не только для внесения в учредительные и иные документы, ЕГРЮЛ, но по закону у предприятия там должен располагаться офис с соответствующими отделами, директор. По этому адресу должна приходить почта, приезжать проверяющие из контролирующих органов. Вопрос об официальном месте нахождения фирмы решается собственниками на этапе формирования учредительных документов и подготовки их для сдачи в налоговую.

Нередки ситуации, когда зарегистрировавшись по одному адресу, фирма располагается по-другому, это связано не только с производственной необходимостью, но обусловлено, например, условиями помещения. По закону собственники могут приобрести свое здание или офис для предприятия еще до начала коммерческой деятельности, тогда вопрос с юридическим адресом решается автоматически.

Но, если такой финансовой возможности нет, приходится арендовать помещения, ими могут быть нежилые объекты и жилые (офисные помещения, частные дома, квартиры). Нежилое помещение должно быть переведено в статус жилого, тогда законодатель разрешает там находиться сотрудникам офиса и директору.

В других случаях свой адрес по прописке имеет право предоставить регистрирующемуся предприятию один из учредителей или директор, как нанятое лицо. Каждый владелец должен согласиться, чтобы адрес помещения, которое будет арендовать фирма, был предоставлен в качестве юридического. Разрешается также покупка юридического адреса, чаще всего в этом случае предприятие фактически располагается в другом месте.

В случаях, описанных выше, когда у открывающейся фирмы нет своего помещения, в число необходимых документов для налоговой входит письмо для регистрации ООО от собственника помещения. В нем отображается, что владелец не возражает против предоставления своего адреса.

Документ готовится на основании предварительного договора аренды, который заключается между одним из собственников и арендодателем. Если предоставляется домашний адрес учредителя или будущего директора, в налоговой достаточно показать паспорт. Хотя сам договор не является документом, который входит в пакет для регистрации, но его также могут затребовать показать налоговики.

Шаблона для написания гарантийного письма от имени одного или нескольких владельцев помещения не существует. Оно может быть написано в произвольной форме, как от имени владельца нежилого помещения, так и жилого. Главное – отображение в тексте согласия на предоставление адреса помещения по такому-то адресу для такого-то предприятия в качестве юридического для отображения в документах, а также размещения фирмы с целью коммерческой деятельности.

Особенности аренды помещения при регистрации ООО

Владельцами жилых и нежилых помещений могут выступать физические и юридические лица, но если квартира не приватизирована, ее владельцем является муниципальный орган, тогда гарантийное письмо должен выдать он, а зарегистрироваться в ведомственном жилье, скорее всего, не получится

Когда это нужно

Гарантийные письма от владельцев помещений предоставляются арендаторам, когда:

  • документ следует предоставить в налоговую в числе необходимых для регистрации юр. лица;
  • необходимо обеспечить интересы будущего арендатора, которому имущество будет передано в пользование только после заключения официального договора аренды.
Переход на УСН при регистрации ООО

Переход на УСН при регистрации ООО — оптимальное решение для небольшого бизнеса или бизнеса на стартовом этапе. подпадающем под набор требований.

На каких условиях возможна регистрация ООО по месту прописки учредителя или руководителя предприятия, узнайте из статьи по ссылке.

Фактически содержанием письма владелец заверяет налоговую и арендатора, что после того, как фирма зарегистрируется в качестве плательщика налогов, помещение и адрес для расположения предприятия будут отданы ей в пользование. На основании этого документа налоговая имеет право зарегистрировать фирму по предоставленному собственником адресу, потому что его владелец не возражает.

Договор аренды не может быть еще заключен, потому что фирмы еще нет, она не числится ни у одного контролирующего органа, у нее нет печати и права на заключение сделок. Поэтому фактически предварительный договор аренды не может иметь юридической силы, на его основании регистрацию производить нельзя, но такой документ также заключать желательно.

К письму владелец должен приложить копию документов на собственность, а также на само помещение, где будет виден план расположения объекта на территории. Копии документов заверяются у нотариуса. Если помещение жилое, например, квартира, офисное, дом, план расположения на территории не нужен.

Когда помещение берется в субаренду, гарантийное письмо должен оформить не только субарендатор, но и основной собственник. В документе обязательно указываются точные сведения о помещении, с помощью которых его можно индивидуализировать.

Написание письма для регистрации ООО от собственника помещения

На основании письма владелец помещения гарантирует будущему арендатору, что после регистрации его фирмы, будет заключен официальный документ на аренду. Во время приема документов от регистрирующейся фирмы сотрудник ФНС обязан проверить данные по предоставляемому юридическому адресу.

Тенденция последних лет такова, что учредители просто покупают адреса у сомнительных компаний, затем выясняется, что там уже зарегистрировано несколько предприятий, которые фактически располагаются в других офисах. Поэтому ответственному сотруднику рекомендуется запросить предварительный договор аренду на помещение, а также сделать звонок потенциальному арендодателю и в устной форме удостовериться, что такое помещение по указанному адресу существует.

Для выявления признаков фиктивности юридических адресов законодатель приводит некоторые критерии.

Например, адрес:

  • указанный организацией, уже предоставлен в налоговую несколькими фирмами, причем точно известно, что они там не находятся и на связь не выходят;
  • является несуществующим;
  • принадлежит разрушенному объекту;
  • является пока условным, который присваивается строящимся объектам;
  • принадлежит органу государственной власти, воинской части или другому объекту, куда невозможно регистрировать коммерческие организации.

Если после звонка ответственного сотрудника собственник помещения заявит, что не имеет ничего общего с написанным документом и не разрешает предприятию использовать адрес для регистрации, принять документы налоговая откажется. Из заявления собственника становится понятно, что предоставленные документы являются поддельными.

Также учредителям, регистрирующим предприятие необходимо проверять арендуемые объекты на чистоту юридического адреса, в дальнейшем это поможет избежать проблем с перерегистрацией. Теоретически подать документы на регистрацию без письма возможно, но, скорее всего, заявителю будет отказано. По мнению законодателя, письмо для регистрации ООО от собственника помещения свидетельствует о достоверности предоставляемого юридического адреса.

Содержание документа

Для написания документа необходимо придерживаться делового стиля, если у собственника-юр. лица есть фирменный бланк, лучше документ оформить на нем, физ. лица могут составить текст на простом листе бумаги формата А4. Образец написания гарантийных писем можно скачать в интернете.

Гарантийное письмо арендодателя

Обязательно в документе должна содержаться информация о:

  • Наименовании регистрирующего органа, для которого оформляется бумага.
  • Данных арендодателя. Если это юр. лицо, то его реквизитах, когда арендодателем выступает физ. лицо, то паспортных данных.
  • Помещении, которое предоставляется в аренду, с указанием общих характеристик и площади.
  • Данных арендатора. В данном случае, возможно указать только его название, потому что других пока нет, из паспортных данных вписываются будущего директора.
  • Документе, удостоверяющем права на собственность владельца.
  • Точном адресе помещения.

Обязательной припиской должна быть фраза о том, что арендодатель предоставляет адрес помещения для указания в качестве юридического. Собственник, а также другие совладельцы, если они есть, не возражают, чтобы по данному адресу находилась фирма, которая будет заниматься коммерческой деятельностью. Документ должен быть датирован числом, которым оформляется.

Заверяется бумага подписью владельца помещения и печатью, если она у него есть. Если их несколько, обязательно подписывают все, рядом с каждой подписью должна находиться расшифровка Ф. И. О.

Нюансы получения гарантийного письма при регистрации ООО

Необходимо проследить, чтобы к гарантийному письму арендодатель прикрепил копию документа на право собственности, она должна быть заверена нотариально

Прочие требования

Письмо не обладает юридической силой, как и предварительный договор аренды. Впоследствии, если потенциальный арендодатель откажет арендатору в предоставлении помещения и адреса, оспорить данный вопрос в суде будет очень сложно, поэтому придется менять юридический адрес.

Юридической силой будет обладать только официальный договор аренды, заключенный между собственником и фирмой. Предварительные соглашения являются гарантией будущей сделки. В письме утверждается, что не сегодня, а впоследствии стороны возьмут на себя обязательства, поэтому уже сейчас они договариваются о месте будущей сделки.

Законодатель не утверждает, а рекомендует оформлять эти бумаги. Таким образом, государство пытается снизить количество фиктивных адресов в «черных списках», которые за последние годы стали проблемой не только для регистрирующихся фирм, но и налоговой.

На самом деле ФНС не имеет права их требовать, как и проверять чистоту юридического адреса, потому что в законе нет для этого четких указаний. Но если документы не будут предоставлены, НС просто откажется регистрировать фирму, а учредители не смогут доказать свою правоту.

calculator-ipoteki.ru

Юридический адрес для регистрации ООО

ОГЛАВЛЕНИЕ

• Способы получения юридического адреса

• Документы, подтверждающие получение юр. адреса

• Достоверность сведений о юридическом адресе + последствия

Термин «юридический адрес» очень популярен в деловой среде, он указывается в договорах, счетах-фактурах и прочей официальной документации организации.

Законодательство РФ термина «юридический адрес» не содержит. Закон указывает лишь на «место нахождения юридического лица» (статья 54 ГК РФ), т.е. место государственной регистрации юридического лица, но не связывает это понятие с конкретным адресом. Место нахождения юридического лица – это адрес, по которому организация зарегистрирована в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

По этому адресу может осуществляться официальная связь с действующим исполнительным органом предприятия – обычно это генеральный директор. Регистрация ООО, равно как и дальнейшее официальное ведение его хозяйственной деятельности без данных о месте нахождения невозможны.

В российском деловом обиходе  законодательный термин «место нахождения юридического лица» не прижился, употребляется его более простой неофициальный аналог «юридический адрес». О нем и пойдет речь ниже.

Юридический адрес организации – это своего рода «прописка» предприятия, позволяющая государству контролировать хозяйственные отношения с ним и владеть информацией о его местонахождении.

Юридический адрес указывается во всех уставных документах организации при её регистрации в ЕГРЮЛ и на него доставляются уставные документы при невозможности личного получения их учредителем в Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы (МИ ИФНС).

Юридический адрес указывается при регистрации в налоговой, фонде обязательного социального страхования (ФСС), пенсионном фонде, фонде обязательного медицинского страхования (ОМС), на него также отправляется почтовая корреспонденция, в том числе и от официальных инстанций. По этому адресу проводятся налоговые проверки.

 

Способы получения юридического адреса

Юридическим адресом организации может быть:

  • Домашний адрес учредителя либо генерального директора;
  • Адрес нежилого помещения в собственности;
  • Адрес арендованного помещения;
  • Адрес, приобретенный в юридической компании

1) Регистрация ООО на домашний адрес может быть удобна для небольших фирм, которым для работы не нужно снимать отдельное помещение. В качестве юридического может быть указан домашний адрес учредителя, либо генерального директора при наличии у них этому адресу постоянной прописки, либо временной регистрации.

Если учредитель, либо генеральный директор не являются собственниками жилья, они должны получить официальное согласие от собственника на регистрацию в нем юридического лица и осуществление хозяйственной деятельности. Если собственник в жилье не прописан — зарегистрировать компанию на этот адрес не получится.

Регистрация организации на домашний адрес позволит избежать расходов на содержание юридического адреса и получать всю корреспонденцию на дом, кроме того — чиновники не имеют права проникать в жилое помещение без постановления суда. Необходимо помнить о том, что налоговая инспекция может отказаться зарегистрировать ООО на адрес жилого помещения, если сочтет его неподходящим для деятельности предприятия. Кроме того, некоторые банки также могут отказаться открывать расчетный счет, а также могут возникнуть трудности с получением лицензий.

Смена прописки учредителя, либо генерального директора повлечет за собой необходимость в смене юридического адреса. Кроме того, любой желающий легко сможет узнать о вашем месте жительства по информации в ЕГРЮЛ, либо на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).

2) Регистрация организации по адресу нежилого помещения, находящегося в собственности – самый удобный вариант как для вас, так и для налоговой. Для этой цели используются как офисные, так и производственные помещения (например, склады). Недостаток здесь только один — не каждая организация имеет в собственности нежилое помещение и уж тем более, может позволить себе его приобрести.

3) Регистрация ООО по адресу арендованного помещения – тоже очень хороший вариант для налоговой инспекции. Этот способ получения юридического адреса широко распространен, но при смене помещения вам придется вносить изменения в ЕГРЮЛ. Кроме того, бывают арендодатели, которые не соглашаются на регистрацию фирмы по арендуемому объекту недвижимости.

4) Регистрация организации по адресу, приобретенному в юридической компании – подходящий выбор в том случае, если у предпринимателя нет намерений  длительно арендовать офисное (производственное) помещение, либо он пока не выбрал помещение для аренды, либо оно ему вообще не нужно на постоянной основе. В специализированной юридической компании предприниматель может «купить» юридический адрес.

Фактически предметом покупки является пакет документов для регистрации юридического адреса в ИФНС, включающий гарантийное письмо от собственника коммерческой недвижимости о том, после государственной регистрации организации он заключит с ней договор аренды помещения (см. пакет документов для регистрации юридического адреса)

При покупке юридического адреса клиент заключает с юридической компанией договор, который может быть однократным, либо заключенным на длительный срок. Первый вариант подразумевает, что юридический адрес необходим только на момент регистрации фирмы: сотрудники налоговой проверят этот адрес по своей базе, убедятся в его существовании и зарегистрируют компанию. Организации больше этот адрес не нужен — вовремя сдавать отчетность можно и без него, неприятностей с налоговой инспекцией нет – и хорошо. Стоит эта услуга недорого, оплачивается один раз.

Договор на длительный срок заключается при заказе дополнительного обслуживания юридического адреса — например, почтово-секретарского обслуживания, которое состоит в получении почтовой корреспонденции и информирования о телефонных звонках. Такое обслуживание создает иллюзию полноценного офиса с секретарем, но обходится в десятки раз дешевле, нежели аренда офисного помещения и найм персонала.

Преимущество покупки юридического адреса состоит в серьёзной экономии на аренде, а недостатком является рискованность – предоставленный Вам юридический адрес вполне может быть занесен в «черный список» Федеральной налоговой службы как «адрес массовой регистрации», поэтому прежде, чем принять решение о покупке, необходимо:

  • обязательно проверить приобретаемый юридический адрес на массовость с помощью онлайн-сервиса на официальном сайте ФНС,
  • самостоятельно удостовериться в существовании данного адреса – в том, что здание существует, достроено, не заброшено и т.п.

 

Документы, подтверждающие получение юридического адреса

В зависимости от выбранного способа получения юридического адреса, при регистрации организации в ФНС дополнительно к основным понадобятся следующие документы:

Все вышеперечисленные документы не являются обязательными при регистрации, но на практике обычно требуются, поэтому лучше их на всякий случай подготовить либо заранее позвонить в налоговую и уточнить этот момент.

 

Достоверность сведений о юридическом адресе

Несмотря на то, что закон не обязывает заявителя документально подтверждать достоверность сведений, предоставляемых для регистрации юридического лица, в соответствии с п.3 ст. 51 закона №134-ФЗ уполномоченный государственный орган обязан проверить достоверность данных, включаемых в ЕГРЮЛ.

Следует знать, что помимо «массовых юридических адресов», недостоверными могут быть признаны:

  • Юридические адреса «привидения» — здания, существовавшие в прошлом, в настоящий момент снесенные и существующие только на бумаге.
  • Условные почтовые адреса — адреса незавершенного строительства и объектов, не сданных в эксплуатацию.
  • Адреса государственных объектов — адреса государственных учреждений, воинских частей и т.п.
  • Отказные адреса — адреса объектов недвижимости, в которых собственник документально запрещает регистрировать юридическое лицо и вести хозяйственную деятельность.

 

Последствия недостоверных сведений о юридическом адресе

Если сведения о юридическом адресе будут признаны недостоверными, то в регистрации будет отказано, но если заявитель представит в ФНС документальные доказательства того, что по указанному адресу с ним может быть осуществлена связь, то отказа в создании организации не последует. Правда, закон не уточняет, какие это могут быть доказательства.

Если ООО уже зарегистрировано, ведет хозяйственную деятельность и в это время налоговому органу станет известно о том, что связь с организацией по зарегистрированному юридическому адресу невозможна, то налоговый орган направит руководству организации соответствующее уведомление.

Уведомление будет содержать запрос достоверных сведений о местонахождении фирмы и сроки, в течение которых необходимо данные сведения предоставить. Если корректная информация о местонахождении не станет известна в указанные сроки, ФНС направит обращение в арбитражный суд с требованием о ликвидации юридического лица.

Последствиями могут быть полная ликвидация организации, расторжение договора банковского счета, неполучение официальной корреспонденции из государственных, налоговых органов и т.п., а также штрафы за нарушение порядка постановки на налоговый учет.

Во избежание отказа в регистрации либо ликвидации ООО, покупать либо арендовать юридический адрес лучше в крупной специализированной компании, предоставляющей гарантию соответствия арендуемого юридического адреса всем законодательным требованиям, а также самостоятельно проверять достоверность сведений о юридическом адресе, предоставляемом такой компанией.

Также можно порекомендовать обеспечить получение всей почтовой корреспонденции из официальных государственных органов путем аренды почтового абонентского ящика в отделении Почты России по месту регистрации, либо приобретая почтово-секретарское обслуживание, а также установить в месте расположения юридического адреса вывеску с указанием названия и контактов организации.

ip-spravka.ru

Юридический адрес для регистрации ООО с подтверждением

Обязательность юридического адреса, подходящего для регистрации ООО

Для проведения процедуры образования новой фирмы следует выбрать подходящий ему юридический адрес. В российских законах это понятие имеет расплывчатую трактовку, поэтому чаще всего под этим выражением понимается место расположения офиса предприятия. Центральный офис ООО может находиться совершенно в другом месте и необязательно должен отвечать юридическому адресу, но его наличие обязательно при регистрации ООО.

Центр Правовых Услуг «Империя» предлагает купить юридический адрес в Москве для регистрации ООО по разным отделениям налоговых органов.

Юридический адрес — тонкости использования

Юридический адрес - предоставление юридического адреса для регистрации ООО Кроме процедуры создания ООО, юридический адрес затем нужен для получения почтовых сообщений, счетов, документов от партнёров, государственных структур и клиентов. Без него невозможно пройти регистрацию в ИФНС. Надёжный адрес станет выгодным вложением средств благодаря расположению местных фискальных органов.

Если в процессе работы предприятия ожидается большой поток почтовых сообщений, то следует заранее обговорить условия получения юридического адреса. Руководству ООО потребуется место, имеющее почтовое обслуживание. Можно также подобрать подходящий почтовый адрес, который будет иметь отличия от юридического и куда будет приходить вся почта.

Не каждый адрес подойдёт в качестве места существования нового ООО. Если в процессе работы предприятия придётся от него отказываться и менять на другой, то государственные службы могут измотать компанию множеством проверок. Центр Правовых Услуг «Империя» окажет всестороннюю помощь в процессе получения удобного и безопасного юридического адреса по невысокой стоимости.

Предоставление юридического адреса

Оформление нового ООО занимает достаточно времени и в процессе приходится решать множество проблем, среди которых грамотный подбор юридического адреса. Без него предприятие не сможет получить прописку в Пенсионном фонде, фискальных органах, фондах медицинского и соцстрахования.

Документация

После приобретения юридического адреса ООО выдается на руки следующий набор документов:

  • Гарантийное письмо о собственника;
  • Подписанный договор аренды;
  • Документ о владении недвижимым имуществом;
  • Договор на оказание почтовых услуг (если надо).

Российские законы трактуют расположение офиса ООО, как адрес размещения, а не юридический. Однако среди профессионалов эти два понятия равнозначны. Для покупки любого юридического адреса от руководства ООО требуется представить имя компании, Ф.И.О. руководителя, другие данные.Налоговые инспекторы тщательно отсеивают «левые» юридические адреса, на которых в городе обосновалось множество фирм.

Наши специалисты из Центра Правовых Услуг «Империя» подбирают только абсолютно надёжные и удобные адреса, с которыми в дальнейшей работе не возникнет никаких проблем. Статьи законов РФ требуют от владельцев компаний, чтобы офис ООО находился по юридическому адресу. Это ещё раз доказывает, что в таком серьёзном вопросе лучше перестраховаться и обратится к компетентным специалистам из Центра Правовых Услуг «Империя».

cpu-imperia.ru

Юридический адрес для регистрации ООО

Вы решили организовать собственный бизнес? Как получить юридический адрес для ООО и какой вообще можно использовать? Давайте разберемся.

Нужен ли юрадрес

Согласно требованию российского законодательства каждое ООО должно регистрироваться в определенном месте, называющемся “юридический адрес”. Что попадает под это понятие? Это может быть:

  1. Помещение, которое официально находится в собственности одного из соучредителей.
  2. Дом или квартира в которой проживает глава ООО.
  3. Нежилое помещение, на которое оформлена долгосрочная аренда.
Как выбрать юридический адрес для регистрации ООО

Юридический адрес должен совпадать с местом, где осуществляется деятельность ООО

Также законодательство выдвигает определенные требования к юрадресу:

  1. Именно здесь должна находиться документация общества с ограниченной ответственностью.
  2. На данный юрадрес приходит вся необходимая корреспонденция от налоговой и других органов, поэтому он должен быть реальным.
  3. Вся хоздеятельность ООО проводится исключительно в указанном месте.
  4. Проверки приходят именно на указанное при регистрации место.

Обратите внимание: налоговые и пенсионные уведомления отсылаются на юридический адрес, указанный при регистрации. Неполучение вами письма не может стать поводом для освобождения от ответственности.

Каким должен быть адрес

Если еще 10 лет назад контролирующие органы особенно не следили за тем, кто какой адрес указывает для регистрации ООО, то сейчас ситуация сильно поменялась. В налоговой есть постоянно обновляющийся список мест, в которых регистрируются фиктивные компании. Также под подозрения попадают адреса, на которые зарегистрировано большое количество обществ с ограниченной ответственностью. Если это офисное здание, то опасаться нечего. А вот если это квартира, в которой уже прописано 20 компаний, то вам скорее всего откажут в регистрации.

Юрадрес для ООО:

  1. Прописывается в документации при регистрации.
  2. Прописывается на печати общества.

Для того чтобы подтвердить законность использования юрадреса соучредитель должен предоставить при регистрации:

  1. Документы, доказывающие его права на владение помещением (договор наследства, купли-продажи, дарения).
  2. Документы, подтверждающие заключение договора аренды между директором ООО и арендодателем.
Способы получения юридического адреса для ООО

Юридический адрес можно оформить на небольшой офис

В большинстве случаев Общество оформляется на взятое в аренду помещение. Для этого необходим следующий набор документов:

  1. Гарантийное письмо от владельца объекта. В нем указывается что владелец действительно передает в аренду свое помещение, расположенное в таком-то месте.
  2. Заявление от будущего директора ООО, в котором он указывает, что его предприятие будет зарегистрировано именно по данному адресу.

Виды адресов

Выше мы описали что такое юридический адрес и каким он может быть. Юрадрес — это место, в котором зарегистрировано ООО. Если вы собираетесь переехать в другое помещение, то обязаны уведомить об этом соответствующие органы, написав заявление. Адрес будет официально изменен без переделки всего пакета документов.

Также существует понятие “фактический адрес”. Это место, где ООО находится реально и где оно проводит свою деятельность. Лучше всего делать так, чтобы юридический и фактический адрес совпадали. Это позволит избежать ненужных вопросов от контролирующих органов. Если проверка придет в указанное в регистрационных документах мест, а ООО там не будет, то могут возникнуть проблемы.

Какой адрес выбрать?

Какой юридический адрес для регистрации ООО подходит лучше всего? Есть четыре варианта получения адреса:

  1. Оформление ООО по месту жительства соучредителя.
  2. Получение в аренду помещения.
  3. Покупка юрадреса.
  4. Аренда юрадреса.

Обратите внимание: лучший выбор для легального бизнеса — регистрация в помещении, в котором будет проводиться хоздеятельность.

Проще всего взять небольшой офис в аренду в одном из крупных бизнес-центров. Если по специфике работы офис вам не нужен, то можете смело регистрировать свое ООО по месту проживания.

Ранее налоговые органы отказывали в регистрации Общества с ограниченной ответственностью по адресу проживания руководителя, но это гарантированное законом право. В некоторых провинциальных городах чиновники до сих пор нехотя регистрируют ООО в жилых зданиях.

Современные бизнес-центры предоставляют тысячи физических адресов для регистрации ООО

Вы можете арендовать офис в бизнес-центре или использовать свой адрес для регистрации ООО

Также налоговые органы не имеют права требовать перевода жилого помещения в нежилое для регистрации организации. Если такие требования предъявляются и на них настаивают, то смело обращайтесь к адвокатам или в органы прокуратуры.

Для регистрации ООО в жилом здании необходимо предоставить:

  1. Документ на право собственности.
  2. Письменные нотариально заверенные разрешения от всех проживающих по адресу людей.

Стоит ли связываться с услугой предоставления юридического адреса для регистрации ООО? Да, в некоторых случаях это оправдано. Но не покупайте их у первого встречного — десятки регистраций ООО по одному и тому же адресу гарантировано вызовут вопросы у контролирующих органов.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

101biznesplan.ru