|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Если нет денег, а строить хочется. Мотивации пост. Хочу свой дом а денег нет что делатьКак построить дом, если нет денег (полезные советы)В настоящие дни наблюдается тенденция, когда все больше жителей городов отдают предпочтение собственному дому, пусть даже уступающему по уровню комфорта городским квартирам. К тому же многие являются обладателями старых дачных участков, доставшихся от родителей, которые вполне пригодны для постройки достойного жилья. Однако, постройка дома — дело весьма затратное. Так ли это на самом деле? И можно ли построить дом совсем без денег? Попробуем разобраться в этом вопросе ниже. Разумеется, не вложив ни копейки построить дом невозможно. Как минимум, потребуются средства на крепления, внутреннюю отделку, доставку материала. Однако, при проявлении некоторой сноровки и фантазии, можно уложиться в размер средней ежемесячной зарплаты.
С чего начинается домТехнология основана на том, что покрышки заполняются на две трети утрамбованным песком, который со временем под действием веса дома слеживается и достигает по прочностным характеристикам уровня камня. Свободная от песка треть покрышки выполняет функцию амортизатора, сглаживающего сезонные колебания грунта.
СтеныТем, кто хочет обойтись минимальными затратами при строительстве жилища, стоит обратиться к опыту старины для постройки теплых и надежных стен. Саманное строительство, когда стены собираются из блоков, изготовленных из глины, песка и соломы, подойдет как нельзя лучше. Все составляющие тщательно смешиваются, утрамбовываются и полученная смесь раскладывается в форме блоков. После просушки на солнце материал готов к использованию.
КрышаСамым доступным вариантом при возведении кровли является бывший в употреблении шифер. Найти дом, хозяева которого меняют кровлю, не составит труда. Лучшим вариантом будет договориться с ними о том, чтобы самостоятельно снять старые листы шифера. Для возведения прочного перекрытия понадобится брус. Допустимым вариантом здесь будет использование дерева, оставшегося при демонтаже старой постройки или при строительстве новой. Если какие-то средства есть, то можно просто выкупить ненужное хозяевам дерево, либо же договорится на бартер, оказав хозяевам посильную помощь в строительстве.
На чем нужно и нельзя экономить при строительствеЕсли не рассматривать такие экстремальные условия, как описано выше, когда дом фактически возводится своими руками, все равно остается вопрос, на чем можно и нужно экономить при строительстве, а для чего не следует жалеть средств.
Однако, в стремлении сократить смету расходов на ремонт не следует переходить в другую крайность и гнаться исключительно за дешевизной в ущерб качеству. Во-первых, недорогая и низкого качества сантехника, электрика, вентиляционное и отопительное оборудование выходит из строя в первую очередь и влечет за собой новые покупки или затраты на ремонт, который порой оказывается сравним по цене с покупкой нового устройства.
Во-вторых, следует тщательно подбирать непосредственных исполнителей строительных работ. Многие бригады, устанавливающие на свои услуг сверхнизкие цены, на деле выполняют свою работу так плохо, что из-за исправления их ошибок другими специалистами стоимость работ увеличивается в разы. Здесь нужно найти проверенных и ответственно подходящих к делу строителей, ведь оплата труда составляет около одной десятой всей суммы на строительство. Стоит также продумать, будут ли все работы выполнять одни и те же специалисты, или над домом будут трудиться по очереди несколько бригад. Разумеется, вариант выполнения «под ключ» одними и теми же людьми будет стоит заказчику гораздо меньше привлечения разных специалистов из различных фирм. Не стоит пренебрегать и бонусами, которые есть в работе с фирмой-подрядчиком. Например, это могут быть скидки у поставщиков строительных материалов, с которыми часто работают подрядчики.
Юридические гарантии также являются немаловажным фактором. В случае ведения дел с легально действующей фирмой всегда есть возможность призвать их к ответу за некачественно выполненную работу, и даже получить компенсацию через суд. ВыводыПодводя итог, можно сказать, что если стоит задача построить дом с минимальными затратами, то очень многое можно сделать своими руками из материалов, добытых за символическую плату. Будет ли этот дом долговечным и эстетически приятным – другой вопрос, однако, при должной сноровке можно построить добротную крышу над головой за совершенно смешные деньги. Если же вопрос денег не стоит настолько остро, но сэкономить все же хочется, то здесь главным советом будет использование качественных материалов в сочетании с современными строительными технологиями. Это поможет получить комфортный дом, который прослужит своему владельцу долгие годы. Ну, и не стоит забывать про поговорку, что скупой платит дважды. В вопросах строительства эта народная мудрость как нигде актуальна. 700deneg.ru Если нет денег, а строить хочется. Мотивации пост. | ImhoDom.Ru
Проблема молодых семей заключается в отсутствии жилья, взяться за строительство мешает глупое убеждение, что строительство жилья требует огромных вложений и труда и денежных средств, на самом же деле, для того чтобы построить дом нужно только ваше желание. Но можно построить дом минимальными силами: выполнить основные строительные работы самому в свободное от работы время, создать уют и тепло в вашем доме и о многом и многом другом чему я научился, когда сам строил дом себе. (Кстати и с болезнями бороться тоже можно совершенно бесплатно, не прибегая к помощи врачей) Во многих странах люди вынуждены брать кредит на всю жизнь и постоянно платить банкам за жилье, что в принципе не чем не отличается от квартплаты или аренды жилья. Я лично думаю, что лучше вкладывать деньги, которые вы отдаете за аренду или кредит в свое жилье, нежели банку. Из этих рассуждений я и вселился в недостроенный дом,
Что же мешает тогда строить дома и жить как люди? Как не странно стереотипы и мешают, люди думают, что это сложно дорого и тяжело. Да чушь это все, учиться на медика нужно 5-7 лет, потом 10 лет практиковать и тогда возможно человек поймет, что в учебниках не совсем все верно написано и человеческий организм гораздо сложнее, чем преподают в ВУЗе. А освоить профессию штукатура можно за три месяца, окончив курсы ПТУ, или как их сейчас называют колледжа. Лично я думаю научиться штукатурить можно за три дня, попросившись в бригаду и потренировавшись дома, немного. Обеспечить себя жильем может каждый, конечно придется потрудиться порядочно, но если представить, сколько вам придется потрудиться чтобы это жилье купить, то лучше трудиться в своем доме, поверьте строить свой дом одно из самых захватывающих действий. Как только вы начнете вас, сразу окружит масса единомышленников, ну и советчиков конечно. После первых удачных свершений вы получите свой гонорар в виде авторитета в их среде. Для того чтобы начать строить, нужно, во-первых, желание, с него все и начинается, нужно постоянный небольшой доход и знания, которые я вам постараюсь передать. Строить можно по разному можно конечно пойти легким путем, когда любой препон открывается при помощи денежных вливаний, а можно подойти к процессу творчески и на каждом шаге искать пути упрощения процедуры и ее удешевления. Как этого добиться? да очень просто нужно разбить весь процесс строительства на этапы и мелкие под этапы, потом каждый этап продумать и выработать несколько путей реализации взвесить все плюсы и минусы данного решения с тем, чтобы получить экономию не в ущерб качеству.
А теперь несколько советов как изыскивать деньги в текущей малоденежной обстановке:1.ВЗАЙМЫ ?Лучше брать кредит на втором этапе строительства, когда легче подсчитать, сколько еще потребуется наличных средств. Таким образом, вы легче получите кредит и позже начнете его выплачивать. Стоит взять кредит такого размера, чтобы покрыть все затраты, помня при этом о процентах, которые нужно выплачивать по определенной схеме.ВЫ СПРАВИТЕСЬ, ЕСЛИ……устоите перед искушением отделать дом как можно богаче и не остановите свой выбор на слишком большом доме. Если точно знаете, сколько у вас денег и сколько еще нужно. 2.ПРОВЕРЬТЕ, СКОЛЬКО У ВАС ЕСТЬЕсли продажа собственной квартиры покроет половину расходов на строительство, у вас есть большие шансы иметь собственный дом. Очень хорошей идеей является покупка участка с целью вложения капитала, а еще лучше – для строительства. Когда вы решите его начать, такой участок будет настоящим сокровищем.ТОЛЬКО НЕ ЗАБУДЬТЕ О ТОМ, ЧТО……необходимо следить за рынком недвижимости – есть периоды, когда цены идут вверх, например, в конце года: это лучшее время для продажи квартиры. Продажа квартиры может занять минимум три месяца; чем выше цена и хуже месторасположение, тем больше времени может потребоваться. ВЫ СПРАВИТЕСЬ, ЕСЛИ……продавая квартиру, вы договорились о том, что переедете через два-три месяца, то есть после окончания строительства. 3.ЗАРАБОТАЙТЕСтроительство дома связано с профессиональной активностью: ради своего дома хочется работать, и в период строительства часто приходят профессиональные и финансовые успехи. При поиске дополнительного заработка вы можете получить новые возможности профессионального развития.ТОЛЬКО НЕ ЗАБУДЬТЕ О ТОМ, ЧТО……необходимо так организовывать свои профессиональные дела, чтобы во время строительства иметь больше свободного времени. Отпуск следует запланировать на время ведения работ по возведению здания. Часть телефонных разговоров вы будете вести с работы, поэтому не скрывайте того, что строите дом. Вы должны будете работать по гибкому графику, поэтому заранее подготовьте профессиональные резервы на будущее.ВЫ СПРАВИТЕСЬ, ЕСЛИ……настолько активны, что ваша работа не пострадает, а опыт, приобретенный на стройке (хотя бы опыт снабженца), вы используете на работе. по материалам google.md
imhodom.ru Как построить дом без денег: возможно ли?
В последние годы у людей значительно обострилось желание покинуть суетные многоэтажные дома, и построить свой собственный, пусть и не такой комфортный, но уединенный уголок. У многих есть дачные или земельные участки, которые годами простаивают, в то время, когда на них можно было построить пригодное для всесезонного проживания жилье. И здесь встает вопрос: как построить дом без денег? Следует понять, что вообще не имея денег, даже минимальных ежемесячных сумм, выстроить жилье невозможно. Деньги понадобятся, во-первых, на крепления: гвозди, саморезы. Затем, без них не обойтись при устройстве внутренней отделки. Они нужны будут на расходы по доставке, пусть бросового и дешевого, но материала. Таким образом, становится понятно, что без некоторых денежных вливаний строительство невозможно. Но существуют варианты, при которых можно обойтись самыми минимальными суммами. Средней ежемесячной зарплаты будет достаточно. С чего начать? Конечно, с фундамента. Бесплатный прочный фундаментВ последнее время все более становится известен и популярен такой тип основания для дома, как автомобильные покрышки. Ничего смешного. Этот тип фундамента придумал и доказал его надежность на практике умный практичный человек по фамилии Семыкин. Он имеет на свое изобретение патент, а фундамент на автомобильных покрышках так и называется: фундамент Семыкина. Его преимущества в том, что материал для его изготовления бесплатный, и найти его в нужном количестве не составит труда.Для того, чтобы устроить надежное и долговечное основание для дома покрышки на 2/3 набивают песком, который проливают и утрамбовывают. Со временем под тяжестью здания этот песок, фактически, превращается в камень. Оставшаяся 1/3 покрышек служит своеобразным амортизатором, позволяющим избежать подвижек дома при сезонных пучениях грунта.
Стены теплые и бесплатныеЧтобы понять, как построить дом без денег, нужно задуматься, из чего сделать стены? Здесь следует обратить внимание на саманное строительство. Для изготовления блоков, из которых выстраиваются стены дома понадобится глина, песок и солома. Причем, глины нужно будет меньше, чем песка. Она будет являться связующим звеном между соломой и песком. Все эти ингридиенты перемешивают, тщательно утрамбовывают (утаптывают собственными ногами) и из полученной смеси формуют блоки. Этот строительный материал высушивают на солнце, после чего он готов к использованию по назначению. Крыша и перекрытияЗдесь самым экономным вариантом будет использование плоского или волнистого шифера. Найти его, в состоянии, бывшем в употреблении, не составит труда. Сейчас во множестве возводятся новые дома на месте старых, или просто происходит замена кровельного покрытия. Можно договориться с хозяевами о том, чтобы самому аккуратно, не повреждая листов шифера, снять их с крыши. Вероятнее всего, хозяевами такое предложение будет воспринято с радостью. Что касается перекрытий, то без прочного бруса здесь не обойтись. Но можно использовать то дерево, которое остается после строительства нового и демонтажа старого дома. В этом случае, если нет денег на покупку, можно договориться с хозяином, и оказать посильную помощь в строительстве в обмен на деревянные элементы для перекрытий собственного жилья. semidelov.ru Если нет денег, а строить хочется. Мотивации пост. | ImhoDom.Ru
Проблема молодых семей заключается в отсутствии жилья, взяться за строительство мешает глупое убеждение, что строительство жилья требует огромных вложений и труда и денежных средств, на самом же деле, для того чтобы построить дом нужно только ваше желание. Но можно построить дом минимальными силами: выполнить основные строительные работы самому в свободное от работы время, создать уют и тепло в вашем доме и о многом и многом другом чему я научился, когда сам строил дом себе. (Кстати и с болезнями бороться тоже можно совершенно бесплатно, не прибегая к помощи врачей) Во многих странах люди вынуждены брать кредит на всю жизнь и постоянно платить банкам за жилье, что в принципе не чем не отличается от квартплаты или аренды жилья. Я лично думаю, что лучше вкладывать деньги, которые вы отдаете за аренду или кредит в свое жилье, нежели банку. Из этих рассуждений я и вселился в недостроенный дом,
Что же мешает тогда строить дома и жить как люди? Как не странно стереотипы и мешают, люди думают, что это сложно дорого и тяжело. Да чушь это все, учиться на медика нужно 5-7 лет, потом 10 лет практиковать и тогда возможно человек поймет, что в учебниках не совсем все верно написано и человеческий организм гораздо сложнее, чем преподают в ВУЗе. А освоить профессию штукатура можно за три месяца, окончив курсы ПТУ, или как их сейчас называют колледжа. Лично я думаю научиться штукатурить можно за три дня, попросившись в бригаду и потренировавшись дома, немного. Обеспечить себя жильем может каждый, конечно придется потрудиться порядочно, но если представить, сколько вам придется потрудиться чтобы это жилье купить, то лучше трудиться в своем доме, поверьте строить свой дом одно из самых захватывающих действий. Как только вы начнете вас, сразу окружит масса единомышленников, ну и советчиков конечно. После первых удачных свершений вы получите свой гонорар в виде авторитета в их среде. Для того чтобы начать строить, нужно, во-первых, желание, с него все и начинается, нужно постоянный небольшой доход и знания, которые я вам постараюсь передать. Строить можно по разному можно конечно пойти легким путем, когда любой препон открывается при помощи денежных вливаний, а можно подойти к процессу творчески и на каждом шаге искать пути упрощения процедуры и ее удешевления. Как этого добиться? да очень просто нужно разбить весь процесс строительства на этапы и мелкие под этапы, потом каждый этап продумать и выработать несколько путей реализации взвесить все плюсы и минусы данного решения с тем, чтобы получить экономию не в ущерб качеству.
А теперь несколько советов как изыскивать деньги в текущей малоденежной обстановке:1.ВЗАЙМЫ ?Лучше брать кредит на втором этапе строительства, когда легче подсчитать, сколько еще потребуется наличных средств. Таким образом, вы легче получите кредит и позже начнете его выплачивать. Стоит взять кредит такого размера, чтобы покрыть все затраты, помня при этом о процентах, которые нужно выплачивать по определенной схеме.ВЫ СПРАВИТЕСЬ, ЕСЛИ……устоите перед искушением отделать дом как можно богаче и не остановите свой выбор на слишком большом доме. Если точно знаете, сколько у вас денег и сколько еще нужно. 2.ПРОВЕРЬТЕ, СКОЛЬКО У ВАС ЕСТЬЕсли продажа собственной квартиры покроет половину расходов на строительство, у вас есть большие шансы иметь собственный дом. Очень хорошей идеей является покупка участка с целью вложения капитала, а еще лучше – для строительства. Когда вы решите его начать, такой участок будет настоящим сокровищем.ТОЛЬКО НЕ ЗАБУДЬТЕ О ТОМ, ЧТО……необходимо следить за рынком недвижимости – есть периоды, когда цены идут вверх, например, в конце года: это лучшее время для продажи квартиры. Продажа квартиры может занять минимум три месяца; чем выше цена и хуже месторасположение, тем больше времени может потребоваться. ВЫ СПРАВИТЕСЬ, ЕСЛИ……продавая квартиру, вы договорились о том, что переедете через два-три месяца, то есть после окончания строительства. 3.ЗАРАБОТАЙТЕСтроительство дома связано с профессиональной активностью: ради своего дома хочется работать, и в период строительства часто приходят профессиональные и финансовые успехи. При поиске дополнительного заработка вы можете получить новые возможности профессионального развития.ТОЛЬКО НЕ ЗАБУДЬТЕ О ТОМ, ЧТО……необходимо так организовывать свои профессиональные дела, чтобы во время строительства иметь больше свободного времени. Отпуск следует запланировать на время ведения работ по возведению здания. Часть телефонных разговоров вы будете вести с работы, поэтому не скрывайте того, что строите дом. Вы должны будете работать по гибкому графику, поэтому заранее подготовьте профессиональные резервы на будущее.ВЫ СПРАВИТЕСЬ, ЕСЛИ……настолько активны, что ваша работа не пострадает, а опыт, приобретенный на стройке (хотя бы опыт снабженца), вы используете на работе. по материалам google.md
www.imhodom.ru Как построить дом без кредитов и сбережений
На практике большинство людей думает, как накопить денег или взять кредит на строительство. Многие решают строить дом своими руками, если есть начальные навыки, осваивая строительные навыки по ходу дела. Это, конечно, не совсем правильно, потому что кредит взять несложно, сложнее его возвращать, да еще отдавать то приходится намного больше, чем взято. И это все нужно заранее просчитать. Поэтому, советую, перед началом строительства изучить или сделать свой проект на бумаге с выбранным фундаментом, стенами, крышей и кровлей, окнами и дверьми.
После этого изучить цены на строительные материалы, строительные работы (если планируете нанимать рабочих), добавить на транспорт и т.д. для того, чтобы выяснить примерную стоимость. И ни в коем разе не ориентируйтесь на рекламу. Если после расчетной суммы Вы почувствуете возможность осилить кредит или быстро накопить нужную сумму – хорошо. А для тех, кому эта сумма окажется неподъемной, расскажу, основываясь на собственном опыте, как построить дом без кредитов и сбережений. При этом не придется выплачивать проценты, которые пригодятся для покупки стройматериалов и других целей.
Как Вы понимаете, дом строить придется не один год. Это только «некая строительная фирма, не будем называть» может предложить дом под ключ за 1-2 месяца. Но это будет дом, стоящий на столбиках, который со временем потребует ремонта, выравнивания, утепления, укрепления и т.д. Это типичный летний домик. А если говорить о капитальном доме с возможностью проживания зимой, то придется рассчитывать на большее время строительства. Хорошо быстро не бывает.
И как я уже говорил, для начала обязательно нужно составить и нарисовать план на бумаге с точными размерами. Это будет рабочий чертеж, который можно по ходу дорабатывать, пока не начато строительство. Затем основываясь на этих размерах, сделать выбор материала для стен, крыши и т.д. На этом этапе в зависимости выбранных материалов, может потребоваться что-то изменить. И когда все в голове отложится с проработкой водоснабжения, канализации, электрификации, можно приступать к строительству. Почему это нужно сразу все продумать? Потому что строительство начинается с фундамента и на этом этапе уже нужно заложить или оставить проходы в фундаменте для труб водоснабжения и канализации. Если этого не сделать, потом придется очень много затратить сил и времени для пробивку нужных отверстий и проемов, особенно в железобетонных конструкциях.
Вот строительство фундамента и будет планом на первый год строительства. Фундамент может быть сделан из кирпича или бетона и, желательно, ленточный – на столбах дом для зимнего проживания не ставят. На первый год потребуется расход финансов всего на покупку кирпича, цемента и песка или готового бетона плюс арматуру. Хотя, арматуру можно использовать и подручную, если есть таковая. Это могут быть старые оконные решетки, различные уголки, толстые электропровода, например от высоковольтных линий (бывает, оставляют после замены на новые). Все это вяжется проволокой в траншее и заливается бетоном. А если фундамент из кирпича, то придется купить специальную сетку, которая укладывается через каждые несколько рядов кладки. Арматура придает прочность фундаменту. Ну а на расходы на капание траншеи на усмотрение, здесь можно либо своими силами выкопать, либо нанять рабочих.
И вот на фундамент Вы накопили денег, построили и, пока он набирает прочность, спокойно продолжаете планировать свой дом и не забываем откладывать в копилку деньги на стены. В это время можно не спеша присмотреть материал, сравнить по качеству, цене, производителю. Если в планах есть желание самостоятельно строить, а опыта не хватает, появляется возможность глубже изучить тему, почитать литературу и т.д. И еще преимущество поэтапного строительства – это не нужно хранить материал на площадке, если все сразу купите, а выработать не успеете. А самое главное, что фундамент готов, Вы ни кому не должны и спокойно продолжаете копить финансы.
А если бы был кредит, Вы купили материал – успели или не успели выработать под вопросом, а проценты на кредит капают неумолимо, независимо ни отчего. И гасить кредит нужно ежемесячно, независимо от Ваших доходов. А если непредвиденные дополнительные расходы и Вам не хватает на материал – здесь Вас никто не подождет, платить все равно нужно. Вот и думайте, выбор за Вами. А о втором этапе строительства поговорим в следующий раз. До встречи!
vladep.ru Как построить дом обычным людям. п.1 Принятие решенияНачну, как в клубе анонимных алкоголиков - мне 46 лет в 2017 году, я обычный человек, живу в Твери, я никогда не зарабатывал много и я построил дом, в три этажа (что не есть гуд, так вышло) ,110 м жилой площади, с тремя санузлами, кухней 20 кв.м., раздельными спальнями и еще 40 кв.м. всяческих подсобок. Почему я решил написать серию заметок? Просто захотелось. Нет особой гордости, нечем хвастать - глядите какой я. Просто я знаю эту проблему - тебе 25 лет, у тебя уже есть жена, ребенок, работа и АБСОЛЮТНО нет перспектив на собственное жилье. Я решил эту проблему за 12 лет и 3 млн. (из них 1 млн. можно было не тратить совсем, просто я мог себе это позволить), в городе, который по стоимости квартир уступает только Москве и Московской области с минимальными вложениями, я не ужимался, не ходил в сапогах на босу ногу. Нет. Жизнь одна - я хорошо ел, покупал себе нормальную одежду, воспитывал детей, приобретал автомобили, ездил отдыхать в недорогие отели на море и т.д. И я знаю, как можно сэкономить и как не попасть в очень неприятные ситуации при строительстве. Может кому сгодиться, а нет хоть вспомню как это было. Я не буду давать советов как это делать (и так много), я попытаюсь рассказать, на своих ошибках, как не надо делать. Все фотографии будут , исключительно моими, с моих объектов или с моего дома (до конца еще не доведенного до ума). Вот и вся разница от других.Итак п.1 Принятие решения 1. Можно ждать наследство от бабушки в Израиле или жить с родителями.2. Можно снимать квартиру до второго пришествия.3. Можно взять ипотеку на покупку квартиры или дома.4. Можно строить самому.Другие варианты, типа ПМЖ в Канаду не рассматриваю. Далее каждый из предложенных вариантов имеет свои плюсы и минусы (особенно бабушка). Меня интересует четвертый. Поэтому о нем подробно. Что такое дом и с чем его едят? Начну по порядку:про плюсы - изначально требуется очень незначительное количество денег, в свое время в начале двухтысячных годов участок 6-10 соток в пригороде Твери можно было купить за 500$, да-да было такое время. Сейчас, конечно земля подорожала, но есть варианты. (Читай п.2. Находим участок) Свой дом ты строишь под себя - как тебе нравится - ни одна квартира с этим не сравнится. Ты избавляешься от соседа-перфоратора, соседки-пианино, чужих детей, соседок-сплетниц, уборной в подъезде и прочих прелестей жизни многоэтажки. Управляющая компания тебя уже никогда не обманет. Ты не будешь делить место на парковке. Чистый воздух, близость к природе, собственный участок и т.д. Тебя станут уважать больше - о как? Я и не знал, но ответ на вопрос про где живете - у меня свой дом вызывает во многих глазах всплеск уважения. Иногда это очень ценное подспорье, например, если твой шеф садоводник - огородник ( а таких много, по собственному опыту). У тебя будет дополнительный плюсик в личном деле. Строительство дома вносит спокойствие и порядок в жизнь, ты уже знаешь, что не будешь бомжевать в старости, твои дети будут обеспечены жильем за счет твоих родителей, так как тебе жилья уже не надо. Т.е. в жизни появляется планирование и надежда. Дети могут спокойно гулять во дворе. Можно, с легкостью заводить домашних животных для души (и для желудка). Устроить собственную гараж - мастерскую, бассейн, баню, беседку... Содержание дома дешевле содержания квартиры. Строительство дома намного выгоднее ипотеки - экономия порядка 60-70%. Фактически 1/3. А денег у нас и так нет.Понравилась перспектива? Не спеши, есть и минусы - основной минус дома в деревне, это собственно сама деревня. Бездорожье - необходимо иметь собственную машину, лучше 4х4 ( а лучше две). Скорая к тебе не поедет. Пожарные, МЧС, полиция - прибудут не быстро. Отключение электричества постоянные - периодические. Дети - основная проблема. Довезти их в сад, школу, больницу, секции и прочее. Комары, мухи, муравьи и прочая интересная живность, о которой ты и не подозревал раньше. Дом - это постоянный труд, за тебя никто ничего делать не будет, никто не поможет. Участок без надлежащего ухода - превращается в проблему и жуткое зрелище. Ипотеку на строительство дома получить очень сложно, на достройку нереально. Об этом позже. И главный минус для обычного человека - в дом ты заедешь не скоро, минимум два-три года (и то не всегда см.п.2)после начала строительства и еще лет 7-10 уйдет на окончательное завершение. Практически все весенне - летне - осенние выходные и часть отпуска тебе придется пахать. Придется освоить некоторые строительные специальности (ничего сложного, поверь обладателю 14 строительных специальностей и высшего инженерно - строительного образования). Поэтому если решение все же - строить дом, все равно деваться некуда. Тогда переходим к п.2. Находим участок, считаем затраты. 1. Дом-1. "Дом своими руками, при отсутствии денег": http://allowerdy.livejournal.com/26951.html2. Материнский капитал в помощь: https://allowerdy.livejournal.com/42541.html3. Дом-2. "Строительство дома, если некуда спешить": (в проекте)allowerdy.livejournal.com Хочу свой дом!С первых строк своего рассказа хочу сразу представиться, Алексей 40 лет, женат, имею от брака сына 16 лет, да все, наверное, как у многих моего поколения. Есть работа, небольшой бизнес и куча желаний. А что такое желание, давайте разберемся. Ведь у каждого свой взгляд на этот вопрос, у меня в данном случае нет своего частного дома. Да, я мечтаю о собственном доме, обязательно хочу, чтобы он был двухэтажный с балконом и мансардой под крышей. Хочется мне такой! Так как я живу на окраине города, то многоэтажки граничат с частным сектором, и, выходя на свой балкон на пятом этаже, созерцаешь на это многообразие под названием « частный сектор». Да особо и посозерцать не приходится, так как все дома построены минимум лет 30 назад и архитектурными изысками не страдают. Смотря на все это однообразие однотипное, с кучей сараев, обязательным атрибутом постсоветского режима, времянкой (размером почти как дом), понимаю, что это мне не нужно. А хочется такой, чтобы все было удобно, компактно, светло, практично, без огорода, травка зеленная круглый год. Клумбы с цветами, тепло, наконец, гаражик в доме, забор от соседей, банька во дворе. Ворота въездные автоматические. Мечты, мечты! Приятно на пару минут окунуться в мир грез. Да мы отошли немного в сторону, замечтался я. Но это полезно, своеобразная медитация на тему. Что еще нереализованное есть у меня, да много, хочу жить красиво, хочу машину новую (обязательно джип), хочу в спортзал ходить 3 раза в неделю. Хочу одеваться в фирменных магазинах, а не на рынке. Хочу раз в неделю с семьей выбираться в кафе, ресторанчик какой то. Хочу йогой заниматься, хочу новых друзей, а не товарищей. Хочу каждые выходные выезжать на природу, обязательно с шашлычком к водичке, чтобы можно было хоть удочки закинуть и намочить поплавок. Очень много хочу! А не ужели Вас такие мысли и желания не посещают? Не поверю, что это не так! Как реализовать все это? Вот в чем вопрос! Хочу еще сделать сравнительный анализ квартиры с частным сектором, чем же так притягивает, в данном случае меня, свой частный дом. 1. Сам себе хозяин. 2. Что хочу, то и ворочу на своем участке, захотел высокий забор от всех соседей, пожалуйста. 3. Гараж на территории участка или в доме, не нужно платить деньги за стоянку авто постоянно. 4. Большая экономия денег, как я уже написал выше. Нет нужды платить за стоянку, мытье машины, ремонт мелкий (масло, фильтра, колодки тормозные поменять), а если посчитать это все, нормальная цифра выходит. 5. Тепло, это опять же экономия средств. Так как отапливают в многоэтажках сегодня, много пишут, я сам себе котельная. А какие тарифы в многоэтажках. Один месяц оплаты в своей квартире обходится в 50 долларов, а в доме при такой же площади платишь эти же деньги за три месяца. Не экономия это? Плюс ко всему, сам регулируешь момент отопления, когда включать и когда выключать, а не так как в многоэтажках. О горячей воде я уже и не говорю. Выгода на лицо. 6. Раз речь зашла о выгоде, то я продолжу. Собственная банька, пусть и не большая, но своя. А хочется хотя бы раз в неделю сходить попариться с веничком. Друзей пригласить в баньку, под самоварчик чая, пивком с таранькой. Ах, слюнку только сглотнул. Опять же ни кому не плачу. 7. подвал в доме, где можно слаживать всю консервацию, картошечку, морковочку, лучок. Закупив заранее по нормальной цене, опять же, экономия. 8. Турник с брусьями во дворе и можно предусмотреть маленький спортзальчик с разными тренажерами, экономно? 9. Колодец свой и вдобавок ко всему еще ветряк или солнечные батареи поставить, уход от расходов на воду и электроэнергию. Затратное дело правда поначалу будет, но окупается. 10.Бассейн небольшой 3*6 метров во дворе рядом с банькой. Какая прелесть, уже можно и не выезжать со двора к речке на выходные. Экономно опять же, друзья только и будут приезжать в гости. Наверное, и достаточно для перечисления достоинств собственного дома. Наверняка я вас подзадорил, как и себя, покупкой или постройкой собственного дома.Вот и возникает вопрос, что выбрать: купить готовое решение дома или построить самостоятельно. Давайте попробуем разобраться в этой дилемме. Покупка готового дома, да классный вариант, сегодня выбрал, завтра оформил и оплатил, вот и можно въезжать и жить. Не буду пока поднимать тему ремонта, перепланировки и т.д. Что в этом хорошего, наверняка уже у вас сложилось мнение о вашем доме, планировке дома, количестве комнат, планировке участка. Да, это большая редкость, когда быстро находишь тот достойный вариант, который устраивает тебя так быстро. Обычно на поиски дома уходит не один месяц, а то и годы, а если уже и выбрали, так на обустройство, перепланировку дома, участка уходит еще больше времени.В итоге, может быть довольны останетесь! Второй вариант, постройка собственного дома. Лично мне этот вариант ближе по душе. В чем есть плюсы этого варианта, сам выбираю участок земли, его типоразмер, месторасположения, район. Заранее планирую размеры и планировку участка, дома. Главный момент еще здесь, это наличие и правильность оформления правоустанавливающей документации, на начале строительства, не нужно переоформлять, переделывать и т.д. Вот на этих рассуждениях я пришел к выводу, я буду строить новый дом. Ведь не зря говорят, что нужно вырастить сына, построить дом и посадить дерево. Да я в этом уверен, еще я знаю, что этот вариант особо не ударит по карману, так как вложения будут постепенные и планировать весь процесс можно заранее. На этом этапе буду заканчивать, кому будет интересно дальнейшие мои действия в поиске участка, покупке его и начале строительства, пишите. С радостью опишу и расскажу. Подпишись на нас, чтобы ничего не пропустить:  vanilla.su
|
Получение или покупка загородного участка земли в собственность является радостным событием. Вместе с тем это событие предполагает на этом участке строительство собственного дома, а эта задача уже более сложная и требующая немалых капиталовложений. И, не секрет, что многие наши граждане не имеют возможности сразу пригласить строительную фирму, заключить договор на строительство дома и терпеливо ждать окончания стройки.
