|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Материнский капитал на строительство дома своими силами: все, что важно знать. Мат капитал на строительство дома своими силамиКак использовать материнский капитал на строительство дома своими силамиПосле рождения/усыновления второго и последующего малышей у молодой семьи возникает желание иметь собственное жилье. Если существует возможность приобрести земельный участок или получить его иным законным способом, почему бы не использовать средства сертификата на материнский капитал для вложения в строительство дома? Законодатель отменил ограничения, связанные с тем, что застройка должна осуществляться только подрядными организациями. Теперь граждане могут сооружать дома своими силами. Процедура перевода средств маткапитала на строительствоПервое, с чего необходимо начать – приобретение земельного участка. Вернее, оформления права владения на него, так как земля может быть не только куплена, но и получена в наследство, взята в аренду. Обращаем ваше внимание на то, что материнский капитал можно потратить исключительно на строительство дома — оформление земельного участка к этому не относится. Логика законодателя проста: денежные средства должны быть направлены на улучшение условий проживания, а пустой участок, на котором не будет никаких сооружений непригоден для жилья. Далее определяемся, каким образом будет возведено жилье на участке: своими силами или подрядной организацией. Безусловно, второй вариант проще, однако в условиях экономической нестабильности дешевле будет воспользоваться своими силами и лично контролировать все этапы строительства, начиная от закладки фундамента и заканчивая внутренней отделкой. Ниже рассмотрим вариант оформления строительства, которое было совершено своими силами. Важно! Оформление всех документов, а, соответственно, перевод средств маткапитала на строительство осуществляется в 2 этапа по 50%. Первый этап. В ПФ РФ представляются следующие документы:
После рассмотрения всех документов и принятия положительного решения, ПФ РФ выдает 50 % материнского капитала. Второй этап – спустя 6 месяцев после перевода первой части суммы. В ПФ РФ необходимо принести следующие документы:
После принятия положительного решения, ПФ РФ перечисляет оставшиеся 50% суммы сертификата на указанный счет. Важно! Получить средства материнского капитала на возведение дома своими силами можно только после достижения младшим ребенком 3-х лет. Как получить компенсацию из средств материнского капитала на уже возведенный дом?Если так сложились обстоятельства, что семья не может ждать достижения 3-х лет младшему отпрыску, то они могут начать строительство дома сразу после его появления на свет. ПФ РФ компенсирует все издержки исходя из суммы маткапитала, которые будут выплачены после того, как малышу исполнится 3 года. Итак, если вы в 2016 году решили использовать материнский капитал на строительство дома своими силами после его возведения, рекомендуем обратить внимание на следующие моменты:
Для компенсации затрат обращаемся в ПФ РФ со следующими документами:
ПФ РФ рассматривает все документы и, при наличии положительного решения, единовременным платежом перечисляет маткапитал на указанный счет. Наиболее распространенные случаи отказа выдачи макткапитала на строительство домаНе всегда ПФ РФ идет навстречу желаниям граждан улучшить свои условия проживания. Случаются отказы в перечислении средств сертификата на строительство дома. Наиболее распространенными причинами отказа являются следующие:
Бывает и так, что отказ в предоставлении маткапитала на строительство со стороны ПФ РФ безоснователен. В этом случае у заявителя есть право подать жалобу вышестоящему руководству или обратиться в районный суд с иском. Напоследок хотелось бы предупредить особо предприимчивых граждан о том, что использовать средства маткапитала на строительство дачи нельзя, так как возведенный объект должен быть предназначен для ИЖС, и, соответственно, располагаться на землях, которые для этого пригодны. Более того, чтобы получить разрешение на строительство необходимо предоставить достоверную информацию, которая впоследствии будут проверяться. Материнский капитал для строительства дома: видеоsocgramota.ru Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документыМосква Московская область Санкт-Петербург Ленинградская область Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Камчатский край Кемеровская область Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Липецкая область Магаданская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Кабардино-Балкария Республика Калмыкия Республика Карачаево-Черкессия Республика Карелия Республика Коми Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха (Якутия) Республика Северная Осетия (Алания) Республика Татарстан Республика Тыва (Тува) Республика Удмуртия Республика Хакасия Республика Чечня Республика Чувашия Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Чукотский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область subsidii.net Материнский капитал на строительство дома: можно ли использоватьУлучшение жилищных условий – одна из целей, на которые может быть потрачен материнский капитал. Однако суммы недостаточно для приобретения готового жилья. По этой причине многие семьи решают направить материнский капитал на строительство дома своими силами. Денег, выделяемых государством, хватает на покрытие расходов на приобретение материалов, необходимых для строительства. Семья может самостоятельно спроектировать свое жилище и, при необходимости, увеличить его площадь, чего не сделаешь со стандартной квартирой. Однако не понятно, можно ли использовать на строительство дома материнский капитал. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо изучить актуальную информацию по теме. На каких условиях можно использоватьВозможность направления материнского капитала на строительство зафиксирована в Законе No256-ФЗ. Согласно нормативно-правовому акту, строительство – вариант улучшения жилищных условий. Однако государство согласится выдать деньги на проведение манипуляции только в том случае, если выполняются следующие требования:
Если на средства планируется выполнение реконструкции, площадь изменяемого жилища должна увеличиться не менее, чем на 1 учетную норму. На сегодняшний день она составляет 18 м в кв. Направить деньги на самостоятельное возведение дома удастся только после достижения ребенком 3 лет. До этого момента использовать капитал на проведение манипуляции не получится. Если семья примет решение стоить жилище самостоятельно, государство компенсирует затраты на приобретение материалов, которые потребуются во время строительства. Куда обращатьсяДеньги, которые предоставляет государство после рождения второго и последующих детей, хранятся на счете в ПФР. Чтобы получить капитал или воспользоваться его частью, нужно обратиться в отделение ПФР, располагающееся по месту проживания владельца капитала. При себе нужно иметь подготовленный пакет документации и составленное заявление. Получение готового документа, подтверждающего право на капитал, тоже осуществляется в ПФР. Бумага предоставляется в отделении государственного органа по месту проживания матери. Получить сертификат можно в любой момент, после появления ребенка на свет. Однако использовать средства удастся после того, как малыш достигнет возраста в 2,5 года. Государство готово сделать исключение лишь в том случае, если семья собирается направить капитал на погашение ипотеки. Документация, которая потребуется подготовить семьеЧтобы государство согласилось рассмотреть просьбу о предоставлении поддержки, семья должна подготовить пакет документации, а затем подать его в отделение ПФР, расположенное по месту проживания. Обычно владельцем документа, подтверждающего право на получение помощи от государства, является мать. В перечень документации, которую потребуется подготовить, входят:
Вышеперечисленные бумаги являются основными и подаются в государственный орган все зависимости от того, на какие цели семья решила потратить средства. Однако перед тем, как получить материнский капитал на строительство дома своими силами, потребуются и другие бумаги. Если родители ребенка решили улучшить жилищные условия и самостоятельно возвести дом, в дополнение к стандартному перечню потребуется приложить:
Использование материнского капитала на строительство дома возможно только в случае предоставления полного пакета бумаг. В иной ситуации ПФР откажется рассматривать просьбу о выдаче денежных средств. Процедура возведенияЕсли человек хочет потратить материнский капитал на строительство дома, он должен соблюсти ряд нюансов в процессе его возведения. Следует помнить, что государство не согласится выдать всю сумму полностью на проведение манипуляции. Начиная строительство, человек сможет получить только 50% от общего количества денег. Первая часть средств выдается сразу, после рассмотрения Пенсионным Фондом заявления с просьбой о предоставлении капитала. Чтобы получить вторую часть, придется пройти процедуру освидетельствования жилья и получить соответствующий документ. Действие регламентирует Постановление Правительства РФ No686. Освидетельствование осуществляется в следующем порядке:
Уполномоченные лица должны осмотреть жилье. Если оно соответствует установленным требованиям, предоставляется акт освидетельствования. Документ нужно представить в Пенсионный Фонд. Наличие бумаги является требованием для получения оставшейся части капитала. Если получатели денежных средств не выполнили все условия, в выдаче акта будет отказано. Особенности перечисления средствСледует помнить, что материнский капитал наличными средствами не выдается. Семье потребуется завести расчетный счет, принадлежащий матери или отцу. Именно на него и будет перечислена положенная сумма. Номер счета придется указать еще во время подачи документации. По этой причине завести его придется гораздо раньше, чем удастся получить полагающуюся сумму.
Если Пенсионный Фонд одобрил заявление родителей, желающих направить материнский капитал на строительство дома своими руками, перечисление средств будет выполнено не сразу. Выплату придется ждать около 2 месяцев. Следует помнить, что оплата строительства дома материнским капиталом в обязательном порядке должна быть подтверждена. Человек должен заранее подготовиться к тому, что ему придется отчитываться перед государством. По этой причине эксперты советуют в обязательном порядке сохранять все чеки и иные бумаги, подтверждающие расходование денежных средств. Как осуществляется контроль за целевым использованием денегЧеловеку придется подтвердить целевое расходование средств. Контроль за использованием капитала осуществляют:
Ежегодно законодательство, касающееся использования материнского капитала, меняется. Если изучить внесенные корректировки, можно выявить тенденцию ужесточения условий использования. Это связано с тем, что сегодня участились случаи мошенничества. Люди стремятся снять средства и использовать их по собственному усмотрению. Такая манипуляция считается махинацией и строго наказывается. Сегодня существует установленный механизм контроля за использованием средств материнского капитала. Он имеет следующий вид:
Следует помнить, что Росреестр занимается рассмотрением сделок с недвижимостью, которая была построена на средства государственной помощи. В ряде ситуаций государственный орган может отказать в регистрации договора. Если дом был возведен на средства капитала, эксперты советуют хранить квитанции и оформлять всю документацию в соответствии с установленными правилами. Бумаги на дом должны быть юридически верными. В этом случаи семья, направившая средства государственной помощи на возведение жилища, не столкнется с проблемами. Можно ли использовать средства до момента достижения ребенком 3-х летНе все семьи готовы ждать установленный период. Некоторые желают начать строительство дома на материнский капитал, не дожидаясь 3 лет. Однако действующее законодательство запрещает проведение подобной манипуляции. Средства государственной помощи можно потратить раньше только в том случае, если семья приобрела жилье в ипотеку. Строительство дома своими руками к разряду исключений не относится. По этой причине семье, которая собирается возводить жилье, придется дождаться, пока малышу исполнится 3 года.
Если семья по каким-либо причинам не может ждать, она имеет право построить дом своими руками. Однако в этом случае для выполнения манипуляции придется использовать собственные средства. Но государством выплачивается компенсация. Сохранив чеки и подготовив прочую документацию, семья может обратиться в Пенсионный Фонд и вернуть потраченные средства, когда ребенку исполнится 3 года. znatokdeneg.ru Материнский капитал на строительство дома своими силамиВыплаты материнского капитала существуют много лет, многие знают, что его можно истратить на покупку или постройку дома или квартиры, но как использовать материнский капитал на строительство дома, до сих пор остается сложным вопросом. Чтобы разобраться в нем, вы можете посетить юридическую контору, попытаться узнать все в органах, где оформляются эти выплаты или обратиться на наш сайт за бесплатной юридической консультацией. Уважаемые посетители! Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.Это быстро и бесплатно! 
Опытные, квалифицированные юристы ответят на любой ваш вопрос по поводу выплат за второго ребенка и самостоятельной постройки дома на эти средства. Если вы живете или хотите жить в деревне или в частном секторе города, то, конечно же, гораздо удобнее и выгоднее использовать для строительства дома материнский капитал. Конечно, если вы хотите жить в деревне, строить новый дом совсем не обязательно. Всегда найдутся желающие продать дом за материнский капитал. Такая покупка избавит вас от многих хлопот. Однако если вы решите купить дом в деревне за положенные выплаты, можно очень долго искать тот, что вам подойдет. Покупка готового дома быстрее и проще, зато самостоятельное возведение даст вам возможность сделать дом в деревне именно таким, о каком вы мечтали. С чего начать?Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно! Использовать деньги на возведение дома можно тогда, когда ребенку, принесшему вам эти средства, исполнится 3 года. Прежде всего, нужно купить, арендовать, приватизировать или любым другим способом получить право использовать участок земли в деревне, на котором вы планируете поставить дом. Выплаты на второго ребенка не выйдет использовать на покупку земли, так как сам по себе участок жильем не является. Поэтому если вы хотите использовать материнский капитал на строительство дома, купить участок для этого вам придется своими силами. Затем нужно решить – сможете ли вы построить дом собственными силами или все-таки обратитесь в какую-либо строительную организацию. Выплаты могут быть перечислены как вам, так и любой строительной фирме, которую вы выберите. Несомненно, самостоятельную постройку можно сделать гораздо дешевле, но это способен сделать не каждый. Необходимые документыРазобравшись со способом возведения строительного объекта, можно обращаться в органы по выдаче выплат с просьбой перечислить вам материнский капитал для постройки жилого дома. Кроме заявления вы должны принести:
После подачи заявления ждать нужно не больше месяца. За это время в Фонде решат, подтвердить ваше заявление или отклонить. В случае удовлетворения вашего заявления, средства перечислят на банковский счет той строительной фирмы, с которой вы подписали договор, или на ваш банковский счет. Вам сразу все деньги не перечислят, сначала переведут 50%, а остальное будет перечислено через полгода, если вы сможете подтвердить, что занимались постройкой все это время. За это время вам нужно будет купить часть материалов и использовать их для возведения дома. Как использовать деньги раньше трехлетия ребенка?Построить дом под материнский капитал можно, не дожидаясь, пока младший из детей достигнет возраста, дающего право на использование выплат. Для этого на строительство вы должны использовать собственные средства, а при достижении ребенком необходимого возраста вы сможете подать в Пенсионный Фонд заявление на компенсацию понесенных при строительстве расходов. При этом право на выплаты у вас уже должно быть, то есть построить или купить до того, как у вас родится второй ребенок, вы, конечно, можете, но компенсирован построенный или купленный дом вам не будет. Если же возведение дома вы осуществляли на долевой основе, ваша доля тоже может быть компенсирована. Ее также можно покрыть за счет выплат на второго ребенка. Для того чтобы ваша доля была покрыта соответствующими выплатами, в соответствующие органы потребуется принести следующие документы:
Реконструкция дома на материнский капитал
Если свой дом у вас уже есть, вы можете не строить новый, а реконструировать уже имеющийся за счет материнских выплат. В этом случае вы так не можете нанять строительную организацию и в любом случае должны обойтись собственными силами. Деньги из Пенсионного фонда будут переведены на ваш личный счет. Следует помнить, что реконструкция возможно лишь для частных домов либо для квартир одноэтажных двухквартирных зданий. При этом не следует путать капитальный ремонт и реконструкцию: последняя предполагает обязательное увеличение жилой площади. Не считаются реконструкцией работы, улучшающие жилищные условия, но не расширяющие жилой площади, а именно:
Если вы решите расширять свое жилье при помощи материнского капитала, деньги будут вам перечислены по такой же схеме, как и при строительстве: сначала приходит и половина и только после того, как вы начали основные работы и подтвердили это в Пенсионном фонде, — остаток. Какой бы способ потратить материнский каптал вы ни выбрали, помните, что главное – подойти к вопросу серьезно, заранее продумав и организовав все этапы строительства. Так вы потратите гораздо меньше времени, сил, и, конечно, денег, а значит, сможете закончить строительство не только быстро, но и качественно. realty-konsult.ru Как использовать материнский капитал на строительство дома своими руками? Материнский капитал, как считают многие, можно использовать на приобретение квартиры большей площади. Но действующее Российское законодательство не запрещает использование денежных средств на несколько иные нужды. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)! Как распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий?Закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» предусматривает несколько вариантов пользования денежными средствами. Так, немаловажным аспектом здесь является право пользования маткапиталом на строительство частного дома. Главное условие, прописанное в законе, это местонахождение постройки на территории Российской Федерации. Порядок использования денежных средств выглядит следующим образом:
По факту строительства может пройти и реконструкция частного дома. Под реконструкцией понимают осуществление перепланировки и прочих процессов, которые невозможно соизмерить с ремонтом. Также реконструкция может привести к существенному увеличению жилплощади уже построенного частного дома. Воспользоваться выделенными денежными средствами можно в том же порядке, что и в строительстве. В действующем законодательстве не предусмотрено проведение ремонта в качестве действий по улучшению условий для дальнейшего проживания. Поэтому, если вы запланировали ремонт, государство не позволит вам использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами?Денежные средства не выплачиваются в полном объеме сразу. Для начала выделяется половина суммы, а по истечении 6 месяцев выдается вторая часть. Такими особенностями регламентируется постройка и реконструкция. Запросить выдачу финансов из маткапитала на проведение описываемых работ можно в любом подразделении Пенсионного фонда. Здесь подается заявление от владельца сертификата о намерении использовать маткапитал по назначению. К заявлению также прикладываются следующие документы:
Полный перечень документов для получения материнского капитала можно найти в другой статье. Перед подачей заявления на пользование маткапиталом следует взять разрешение на строительство или переустройство. Его выдают в местном отделе архитектуры и градостроительства. Здесь же получают акт освидетельствования через полгода. При осуществлении реконструкции за свой счет необходимо сохранять чеки на приобретенные стройматериалы. Как получить компенсацию с материнского капитала на строительство дома в 2015 году?Деньги на строительство или переустройство можно получить в начале осуществления работ или возместить собственные затраты. Для оформления компенсации собственных затраченных средств необходимо подать требуемые документы в подразделение Пенсионного фонда. Пакет документов выглядит следующим образом:
Можно ли погасить кредит, взятый на строительство, материнским капиталом?Переустройство или строительство дома также могло быть произведено на кредитные средства, выданные в банке. Этот кредит также может быть полностью или частично погашен средствами маткапитала. Здесь обращаются к сотрудникам Пенсионного фонда с документами:
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как использовать материнский капитал на строительство дома своими руками» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)! o-nedvizhke.ru Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома своими силами и с привлечением подрядчикаМатеринский капитал может направляться на улучшение жилищных условий семьи. Наиболее простой способ использования МСК это возмещение затрат, понесённых на строительство либо реконструкцию объекта жилищного строительство, произошедших с 2007 г.  Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91. Это быстро и бесплатно! Итак, можно ли использовать материнский капитал на строительство дома? Читайте нашу новую статью. Для получения денег женщина должна представить в ПФР всего три документа: 1. Свидетельство о праве собственности на дом.2. Свидетельство на землю.3. Обязательство распределить доли на всех членов семьи в течение полугода после перевода средств. И реквизиты счёта в банке для перечисления. Как получить ипотеку под материнский капитал и какие документы для этого требуются — читайте тут. Порядок оформления документовСвидетельства могут быть на имя не женщины, а её мужа (главное, чтобы брак был зарегистрирован). В этом случае обязательство (нотариально заверенное) также подписывается мужем. Размер долей неважен, но обычно домовладение делят на равные части между родителями и детьми. Подписи под договором дарения между родителем и ребёнком ставит второй родитель. Если он единственный, то он подписывает договор и от себя, и от ребёнка. (Правда, две подписи от одного человека могут смутить регистратора, но в этом случае необходимо разъяснить, что родитель единственный.) Маленькая тонкость: лучше всего оформлять дарение долей на супруга и детей одним договором, где на стороне дарителя будет один человек, а на стороне одаряемых — трое (или больше, в зависимости от числа детей). Это поможет сэкономить на госпошлине. Должен ли дом быть построенным?Нет, постановление правительства о маткапитале не требует обязательного завершения дома: возмещение происходит, если обладательница сертификата представила объекты на объект жилищного строительства, а он может быть и незавершённым.  Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома? Если же деньги нужны ещё раньше, до сдачи дома, это тоже возможно, хотя и сложнее. Для этого следует подать уже 4 документа: 1. Свидетельство на земельный участок.2. Обязательство о переоформлении долей.3. Копию договора подряда со строительной фирмой.4. Копию разрешения на строительство. Из-за последнего пункта семьи часто не могут получить деньги до регистрации дома в Росреестре, потому что начинают строить дом без разрешения. (Градостроительный кодекс позволяет строить частные дома на отведённых для этого землях и без разрешения, но вот получить деньги оказывается возможным не иначе как через возмещение затрат, по алгоритму описанному для первого случая). Материнский капитал на строительство или реконструкцию дома своими силамиВ этом случае сначала семья получает только 50% материнского капитала. Для этого нужно сдать в ПФР: 1. Нотариальное обязательство о распределении долей2. Свидетельство на дом (при реконструкции) либо кадастровый паспорт (при строительстве нового объекта). Вторую половину маткапитала можно будет получить через полгода по представлении акта местного управления строительства и архитектуры о том, что объект возведён либо реконструирован (зависит от того, на что выдавалось разрешение: на строительство или на реконструкцию). Как получить ипотеку на строительство частного дома своими силами, вы можете узнать в этой статье. Получение акта о строительстве домаДля акта о строительства дома, даже если он ещё не окончен, необходимы: 1. Фундамент2. Стены3. Перекрытия Получение акта о реконструкцииДля получения акта о реконструкции нужно, чтобы жилая площадь реконструированного дома выросла минимум на учётную норму площади. Эта норма устанавливается решением местного органа власти: районного, городского или сельского совета. Если она не опубликована на официальном сайте местной власти, её можно узнать при обращении в отдел архитектуры перед проектированием. Проблемы, которые могут возникнуть у семьи, осуществляющей реконструкцию, это, например, само понятие реконструкции. В Градостроительном кодексе понятие подробно не расписывается, поэтому на практике чиновники обычно просят, чтобы от старого дома осталась хотя бы одна стена. Но возможна ситуация, при которой старая стена не выдерживает реконструкции и обрушивается. Это очень нежелательный вариант. Если это произошло, нужно вызвать представителей отдела архитектуры, чтобы они зафиксировали непредвиденное обрушение стены. После обследования нужно составить с представителями акт о том, что имела место, всё-таки, реконструкция, а если чиновники откажут, обжаловать отказ в суде посредством административного иска. Ещё один нежелательный случай: если разрешение выдавалось, когда в населённом пункте действовала одна учётная норма жилья, а акт пришлось получать, когда её увеличили. Это довольно маловероятная ситуация, но всё же, если такое произошло, следует указать, что закон, ухудшающий положение граждан, не должен иметь обратной силы.  Использование материнского капитала на строительство дома своими силами. Материнский капитал на оплату пая в кооперативеПеревод материнского капитала в оплату пая в жилищном кооперативе — довольно редкий случай, т. к. сейчас люди чаще вкладывается не в кооперативы, а в долевое строительство. Но если семья участвует в жилищном кооперативе, тогда она может использовать средства по материнскому сертификату на оплату строящегося жилья, для чего необходимо предъявить: 1. Выписку, подтверждающую членство2. Справку о необходимой сумме оплаты пая3. Копию устава кооперативы.4. Всё то же нотариальное обязательство. Родители получают право воспользоваться материнским капиталом не раньше, чем ребёнку, после рождения которого был получен сертификат, исполнится три года (либо пройдёт три года со дня усыновления ребёнка, который стал в семье вторым (а равно третьим, или более поздним, когда родители решили получить сертификат)). Исключение — это оплата ипотеки. Как получить материнский капитал до и после достижения ребенком трехлетнего возраста — узнайте в материалах нашей новой публикации. Материнский капитал на строительство дома с привлечением подрядчикаОпасность, подстерегающая семьи, это охотники за маткапиталом в лице недобросовестных застройщиков. Они могут прописывать в подрядных контрактах обязательство заказчика расплатиться средствами маткапитала, а затем, затягивая строительство, требовать перечисления средств и угрожать, что если женщина не передаст им средства, то у неё деньги заберёт Пенсионный фонд, а её осудят за мошенничество. На самом деле, если женщина получила возмещение за строительство или реконструкцию, она уже ничего не должна Пенсионному фонду. Ревизоры, проверив её пакет документов и одобрив перевод денег на её счёт, подтвердили, что заявительница законно получает эти эти деньги. Что же касается договорного обязательства перед подрядчиком передать ему эти деньги, если заказчица недовольна результатом строительства и не согласно подписывать акт приёмки дома, она имеет право удерживать эти деньги у себя в качестве самозащиты своих гражданских прав. Информация о том, как на законодательном уровне защищены права участников долевого строительства от противозаконных действий недобросовестных застройщиков, содержится здесь. В любом случае, закон, который принимался в помощь семьям с детьми, всегда на стороне добросовестных родителей. Больше информации о том, как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами — в этом видео-интервью: Бесплатная консультацияВнимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:Бесплатная консультацияВнимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже: | Оставить отзывpronovostroyku.ru Материнский капитал на строительство дома своими силами: все, что важно знать - Пособия - 2018
Ежегодно материнский капитал индексируется в зависимости от темпов инфляции. Кроме того, в 2010 году в программу внесены ряд изменений. Они коснулись и вариантов использования капитала. С этого года семьи получили возможность направлять материнский капитал на строительство дома своими силами. Постараемся разобраться, как правильно оформить документы и использовать средства МСК на постройку жилья без оформления подряда со строительной организацией. Содержание статьи С чего начать строительство дома своими руками за МСКЕсли после 2007 года в семье появился второй малыш, а в некоторых случаях третий либо последующий ребенок, то мать имеет право оформить соответствующий сертификат. Если по какой-либо причине ребенок лишился матери, то право на МСК переходит к папе. Как правило, это связано со смертью мамы, лишения её родительских прав, привлечение к уголовной ответственности за преступление в отношении собственного ребенка.Как только ребенку исполнится три года, то семья может воспользоваться средствами МСК и начать строительство индивидуального (частного) дома. Важно отметить, что так распорядиться средствами может только та семья, которая имеет земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального дома. Видео о постройке дома за счет материнского капитала:
Что нужно для решения вопросов касательно земли под домЗемельный участок для строительства может принадлежать любому из родителей или супругов и обязательно находиться на территории РФ. На строительство жилья за пределами страны программа материнский капитал не действует. Кроме того купить землю для постройки дома на средства капитала пока нельзя.Чтобы реализовать свое право на возведение дома на земельном участке, на руках у родителей (усыновителей) должны быть соответствующие документы. К ним относятся:
Земельный участок может быть оформлен на любого из родителей или супруга. Важно! Если участок земли не оформлен соответствующим образом либо если его статус запрещает строительство жилья, то скорее всего, в выделении средств ПФ РФ откажет заявителю.Таким образом, сбор документов для получения денег из МСК надо начать с документов на землю под строительство.  Прежде, чем строить дом с нуля за счет материнского капитала молодая семья должна оценить все риски.Пакет основных документов на получение материнского капитала для строительства дома своими рукамиЕсли оформление земельного участка соответствует нормам и на нем разрешено вести индивидуальное строительство, то можно приступать к сбору всего пакета документов. Прежде всего это:
Если земля принадлежит мужу, то потребуется брачное свидетельство. Важно! Не стоит начинать строительные работы до получения разрешения на возведение жилищного объекта в местном отделе архитектуры. Такое разрешение может быть оформлено на имя любого из родителей (супругов). С полным перечнем документов, которые потребуются при обращении в ПФ РФ и необходимых на строительство дома за капитал можно ознакомиться в пункте 10 (1) правительственного постановления от 12 декабря 2007 года за номером 862 (в ред. от 9 сентября 2015 года). Первоначально семье перечисляется не более половины от всей суммы капитала. По истечении полугода от даты поступления первой части средств необходимо подтвердить производство таких работ:
 Материнский капитал можно использовать не только для покупка, но и для постройки дома.Получить акт об окончание определенного объема работ нужно в отделе архитектуры и (или) градостроительства. С этим документом надо повторно обратиться в ПФ РФ с соответствующим письменным заявлением. Чтобы избежать лишних проблем, нужно постараться сохранить квитанции, чеки, другие документы, подтверждающие покупку и доставку строительных материалов. Если семья уже успела построить дом своими силами за свои средства после первого января 2007 года и у неё есть сертификат, то она может рассчитывать на возврат потраченных денег. Порядок действие аналогичный, как и при строительстве дома собственными силами. Обратиться за выплатой можно также по достижению ребенком трехлетнего возраста. Правильно оформленные документы, поданные в ПФ РФ помогут семье своевременно получить средства МСК на возведение жилого дома собственными силами и улучшить жилищные условия. Напишите свой вопрос в форму ниже Внимание, только СЕГОДНЯ!posobaby.com
|
Программа материнский капитал вступила в действие в 2007 году. Средства, предусмотренные сертификатом, дающим право на МСК, можно было тратить на:
