Займ под материнский капитал в Сбербанке на строительство дома. Ссуда под материнский капитал

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Предложения по полному или частичному погашению потребительского кредита за счет средств материнского капитала встречаются практически везде. Хотя на сегодняшний день совершение данного действия считается незаконным и является практически невозможным. Что же в действительности предлагается под погашением кредита?

Как взять кредит под материнский капитал?

Каким бы странным это ни было, под погашением кредита подразумевается именно это. Вся соль заключается именно в понятии потребительского кредитования. Все дело в том, что кредиты, которые предоставляются для физических лиц в банках, могут считаться потребительскими, так как они берутся с той целью, чтобы приобрести товары либо оплатить услуги. Других вариантов использования денег нет, разве что только отложить их на черный день. Хотя вряд ли кто-то станет брать с такой целью ссуду.

Какой кредит под материнский капитал в Сбербанке выбрать?

Ссуды на особые нужды выделяются в отдельные группы, но потребительскими быть не перестают. Просто они получили другие названия, прямо указывающие их цель. У остальных кредитов, по которым банками не отслеживается цель выдачи средств, также есть свои названия, которые могут указывать на условия их предоставления. При помощи таких ссуд покупается бытовая техника, производятся ремонты, оплачивается покупка мебели и так далее. Именно они считаются клиентами потребительскими, и именно их они надеются оплатить за счет данного капитала.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке

Но, как ни крути, этого делать нельзя. Вообще материнский капитал может использоваться в трех целях: для накопительной части будущей пенсии мамы, на образование малыша и улучшение условий проживания. При этом улучшением считается не наклеивание новых обоев или покупка бытовой техники, а само приобретение жилой недвижимости или ее строительство. Понятно, что к большей части потребительских кредитов это не имеет отношения.

Расширят ли список?

Кредит под материнский капитал в Сбербанке и других банках, можно сказать, предоставляется только для ипотеки. Но некоторое время назад законодателями было предложено сделать список больше и дать возможность использовать капитал для покупки нового автомобиля. Но пока это предложение еще находится на этапе обсуждения. По этой причине частичная оплата или полная, а уж тем более автокредит тем, кто имеет двоих или более детей, не предоставляется. Кроме того, нельзя погашать кредиты на образование, так как оплачивать обучение можно только при перечислении средств учебном заведению. Кредитные посредники не указываются в законе.

И что в итоге останется?

Совсем немного. В первую очередь, можно получить ипотеку, то есть такой кредит, где обеспечением будет являться покупаемая квартира, и пока он не будет погашен, она будет находиться в залоге. Кроме этого, банками предлагаются кредиты, которые могут быть потрачены только на приобретение недвижимости. Разница в том, что залогом будет не квартира, а другое имущество. Именно такой кредит под материнский капитал в Сбербанке и других банках можно получить.

Что касается первого взноса…

Тут есть одна загвоздка. Все дело в том, что каждая ссуда на приобретение квартиры не обходится без первого взноса. После того как наступил финансовый кризис, ни одним банком не предоставляется полная сумма стоимости жилья - в лучшем случае только 90 процентов, остальные десять оплачиваются покупателем. На сегодняшний день только ВТБ-24 и Сбербанк кредит под материнский капитал могут предоставить.

fb.ru

условия на покупку жилья и строительство дома

Самым оптимальным вариант для приобретения собственного жилья в настоящее время является ипотечное кредитование. Оно даёт возможность обзавестись жильём даже если средств для покупки не хватает. В наиболее выгодных условиях оказываются семейные пары, имеющие двух детей и возможность использовать сертификат материнского капитала. Эти семьи всё больше интересует кредит под материнский капитал в Сбербанке и условия, на которых он предоставляется в 2018 году.

Можно ли взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Займ под материнский капитал в Сбербанке вполне можно оформить и это не потребует слишком больших усилий. Единственным условием подобного кредитования станет то, что займ должен быть целевым и обязательно соответствовать целям допустимым законодательством для использования средств, предоставленных государством. На сегодня Сбербанк предлагает своим клиентам использовать сертификат для выплаты части уже имеющего займа на приобретение жилья или оформления нового ипотечного продукта.

Других вариантов не имеется. Кроме того, невозможно использовать капитал для уплаты потребительского не целевого займа. Это противоречит условиям предоставления государственной помощи. Поэтому в ответ на вопрос допускается ли оформление займа в Сбербанке под материнский капитал однозначный. Да! Но с небольшим уточнением, займ должен быть целевым и использован на улучшение жилищных условий.

Целевой кредит на покупку жилья под материнский капитал в Сбербанке

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке и какие варианты предлагает финансовая организация рассмотрим подробнее. Сейчас клиентам Сбербанка предложены следующие ипотечные займы, для которых предусмотрено привлечение средств материнского капитала.

• Займ на покупку жилья. Этот продукт предоставляется на следующих условиях. Процентная ставка 13,5-14,5% годовых, устанавливается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Сумма необходимая для внесения от 20% от стоимости жилья. Сумма займа не должна превышать остаток от оценки жилья. Срок займа до 30 лет.
• Кроме этого, можно получить займ на строительство дома. В этом случае средства выдаются частями в процессе предоставления документов, подтверждающих процесс строительства. Этот займ также допускает использование капитала. Ставка по займу составит от 12% годовых, при этом первоначальный взнос составит 25% от стоимости строительства. Предварительно в банк должна быть предоставлена смета, согласованная с застройщиками. Срок займа аналогичен предыдущему.
• Кроме того, семья, в которой один из супругов моложе 35 лет, попадает под условия программы Сбербанка «Жилье для молодой семьи», участие в ней позволит получить займ по сниженной ставке от 10,5% годовых. Кроме того, участие в этой программе позволяет привлечь для расчёта кредита активы родственников.

Это неполный список возможных банковских продуктов также можно участвовать в долевом строительстве с возможностью применения материнского капитала.

В связи с трудностями, возникающими с использованием сертификата, в качестве первого взноса, до достижения ребёнком трёхлетнего возраста, Сбербанк даёт возможность оформить ипотеку без первоначального взноса с обязательством в течение полугода посетить пенсионный фонд и направить средства государственной поддержки на частичное досрочное погашение займа. При этом процентная ставка по жилищному кредиту снижается только после зачисления средств банку.

Что необходимо для получения займа под материнский капитал?

В первую очередь необходимо определиться какой именно банковский продукт требуется оформить. Это связано с тем, что в пенсионный фонд придётся предоставить разные документы для различных форм продуктов: строящегося жилья, готовой недвижимости, самостоятельной застройки.

1. После того как семья определиться как именно она желает улучшить свои жилищные условия нужно собрать пакет документов и передать их на рассмотрение в пенсионный фонд для одобрения. Стоит отметить что ПФР очень тщательно занимается изучением приобретаемой недвижимости, поэтому процесс занимает не меньше месяца. После того как госструктура разрешила использовать средства, можно продолжить процесс.
2. Необходимо получить в пенсионном фонде документ, содержащий информацию об остатке суммы материнского капитала.
3. После этого необходимо пройти в банк и предоставив полученные в ПФР документы написать заявление на оформление ипотеки. Помимо выше представленных справок понадобится паспорт заявителя и его супруги, второй документ, подтверждающий личность заявителя, бумаги на залоговое имущества, если таковое требуется, а также справки о доходах и трудоустройстве.

Банк примет на рассмотрение документы и перейдёт к рассмотрению заявки, в процессе которой кредитная организация может попросить клиента предъявить дополнительные справки. А также в случае участия заявителя в программе «Молодая семья» он будет обязан предоставить свидетельство о заключении брака, если семья полная и документ ребёнка.

Процедура получения займа под материнский капитал занимает немало времени и требует большого количества справок и других бумаг.

Отнестись к этому стоит с полной ответственностью, кроме того, некоторые бумаги можно подготовить заранее. Но важно учитывать, что определённые выписки действуют не более 30 дней с момента получения, поэтому такие бумаги лучше получать непосредственно перед подачей полного пакета.

Несмотря на длительность и хлопотность процесса такое решение способно значительно облегчить процесс улучшения жилищных условий. Семья может не откладывать личные средства для первоначального взноса или частично разгрузить семейный бюджет, погасив ипотеку досрочно.

В любом случае обратитесь в Сбербанк и найдите сертификату достойное применение. Особенно с учётом того, что с недавних пор его индексация была приостановлена.

sbank.online

Как получить кредит под материнский капитал

Автор КакПросто!

В настоящее время банки предлагают различные программы кредитования, одной из которых является предоставление ссуды под материнский капитал. Данная программа позволяет использовать полученные от государства средства на приобретение жилья.

Статьи по теме:

Инструкция

Для того чтобы получить кредит под материнский капитал, необходимо обратиться в банк, который осуществляет подобные операции. Вы заметите, что условия выдачи кредита довольно привлекательные. Как правило, величина первоначального взноса может составлять не более 10 % от стоимости жилья, максимальный срок кредитования – 30 лет. Обычно при предоставлении кредита под материнский капитал поручители не требуются. Но если ваш доход не достаточен для того, чтобы получить необходимую сумму, вы можете взять созаемщика, доход которого будет учитываться при расчете платежеспособности. В качестве созаемщика должен выступать близкий родственник (родитель или супруг).

Для того чтобы получить кредит, вам следует предоставить кредитному инспектору сертификат, дающий право на получение материнского капитала. Банком на основе документов, подтверждающих ваши доходы, величину первоначального взноса, в зависимости от срока кредитования будет рассчитана максимально возможная сумма кредита. Затем к ней прибавляется величина материнского капитала. Таким образом, предполагается, что вы, получив кредит на жилье, погасите часть долга средствами материнского капитала.

Банк предоставит вам сумму кредита, которая будет разбита на две части. Одну из них вы получите под ставку, установленную в зависимости от срока займа и величины первоначального взноса. Ее вы будете гасить самостоятельно из собственных средств. Вторая часть кредита будет равна сумме, указанной в сертификате. То того момента, пока Пенсионный фонд не перечислит средства материнского капитала в банк, вы будете платить проценты за пользование деньгами по ставке, равной ставке рефинансирования Центрального банка.

Предложение от нашего партнера

Источники:

• банки обналичивающие материнский капитал

Совет полезен?

Распечатать

Как получить кредит под материнский капитал

www.kakprosto.ru

можно ли взять, погасить или использовать как первоначальный взнос

Вы хотите оформить кредит (займ) под материнский капитал? Не знаете, как это сделать? Разъясним основные тонкости направление капитала на улучшение жилищных условий в данном направлении с учетом особенностей 2016 года.

Выражение «улучшение жилищных условий» использовано нами неспроста. Это главное условие использования семейного капитала на взятие или погашение кредита, так как материнский капитал может быть использован исключительно на погашение жилищного кредита.

Обычные потребительские займы погасить мат. капиталом не удастся.

Но и среди кредитов на улучшение жилищных условий имеются ограничения, так как, к примеру, погасить кредит на реконструкцию жилья семейным капиталом не получится — законом это не разрешено. Если Вы хотите взять кредит под материнский капитал, то это обязательно должен быть кредит на приобретение или строительство жилья.

С 2010 года капитал потратить можно также на внесение первоначального взноса по ипотеке. Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса можно только при оформлении кредита на покупку жилья.

Однако чтобы погасить кредит материнским капиталом, который уже оформлен, нет необходимости ждать трехлетия ребенка. Можно сделать это сразу же после получения на руки сертификата о праве на материнский капитал. Чем меньше стоимость будущего жилья, тем больший процент его стоимости может быть погашен заемщиком единовременно.

Условия получения ипотеки под материнский капитал

Если Вы решите использовать материнский капитал в счет ипотеки в 2014 году, то должны быть соблюдены следующие условия:

1. необходимо получить сертификат на получение материнского капитала;
2. необходимо иметь собственный стабильный доход;
3. нельзя иметь в собственности иное жилое помещение;
4. после оформления кредита жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи заемщика (супруга и всех детей).

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотеку под капитал, нужно собрать следующие документы:

• сертификат на материнский капитал;
• справка 2-НДФЛ и копии налоговых деклараций.

Все банки, как правило, запрашивают вышеупомянутые документы, но могут попросить Вас представить дополнительные справки и документы.

Не потеряйте эту статью!

Вконтакте

Одноклассники

Facebook

Twitter

Задайте свой вопрос

materinskij-kapital.ru

Займ под материнский капитал - в Сбербанке, КПК, как получить, на покупку жилья, строительство дома

В настоящее время молодые семьи имеют возможность распоряжаться такой замечательной государственной привилегией, как материнский капитал. В рамках данной программы родители могут улучшить собственные жилищные условия или использовать дополнительные средства для покупки нового объекта недвижимости.

Не всем хватает суммы этого вложения, и поэтому приходится оформлять займ под материнский капитал в кредитных структурах.

Условия получения

Любой кредитор, который имеет право работать с таким видом вложений, как материнский капитал, должен самостоятельно разрабатывать условия по выдачи кредита.

Основные моменты, которые обязательно стоит учитывать во время оформления такой ссуды, выглядят так:

1. Допускается использование МСК в роли первого кредитного взноса.
2. Займ выдается на процентной основе, однако законом допускается выдача в безвозмездном формате.
3. Перечисление средств из пенсионного фонда в среднем может занимать до 2 месяцев.
4. В качестве залога может выступать приобретаемая недвижимость и земельный участок, на котором может вестись потенциальное строительство дома.
5. Для того, чтобы оформить сделку, нет необходимости ждать, пока ребенку исполнится 3 года.
6. Пени и штрафы не могут погашаться в счёт денег из материнского капитала.

Сам маткапитал невозможен для оформления в качестве залога, но кредитному учреждению необходима гарантия, что долг будет погашен за счет средств, которые поступили из пенсионного фонда. Поэтому обязательно наличие залога приобретаемой недвижимости, либо участка, на котором заемщик предполагает  вести строительство.

Кредитно-потребительский кооператив или банк имеет право на осуществление контроля целевого использования денег при запросе у потенциального клиента необходимых документов.

Обязательно важно помнить, что ипотека от банков подразумевает необходимость в оформлении страховки здоровья и жизни клиента, а также самого объекта недвижимости. Такая мера может повлечь за собой наличие дополнительных расходов.

Клиенты могут воспользоваться маткапиталом для того, чтобы оплатить первоначальный взнос по ипотеке, если это предусматривается в условиях определённого кредитора.

Требования

Несмотря на то, что такой займ будет носить залоговый характер, банковские учреждения могут предъявить заемщикам серьезные требования. Недостаточный уровень дохода, испорченная кредитная история, либо отсутствие официального рабочего места могут сделать оформление займа невозможным.

Зато гораздо лояльнее относятся к заемщикам кредитно-потребительские кооперативы. Обычно их не интересует наличие официальной занятости и уровень семейного дохода. Обязательно важно помнить, что выдача займов такими организациями может производиться исключительно в пользу собственных участников.

Это может повлечь за собой дополнительные расходы, которые необходимы для оплаты различных взносов. При этом страхование здоровья и жизни не требуется.

Самым главным требованием к заемщику является то, чтобы он был старше 18 лет. Помимо этого, ему могут предъявляться следующие требования:

Как взять займ под материнский капитал

Маткапитал является не просто определенной суммой денег, но еще и целевой помощью со стороны государства. Потратить данные деньги можно также и на то, чтобы погасить кредиты и займы.

В большинстве случаев среди семей, которые имеют право на получение такого типа поддержки от государства, встречается вопрос — имеется ли возможность тратить средства на то, чтобы погасить потребительский кредит или займ. В такой ситуации ответ можно дать однозначный — нет.

Маткапитал может направляться исключительно на то, чтобы оплатить ипотеку.

Видео: Как быстро можно получить займ?

В банке

Данный тип государственной поддержки можно использовать для того, чтобы оплатить основной долг или проценты по кредиту, который был выдан на покупку жилья или строительство дома. Данный способ является оптимальным для использования мат.капитала, чтобы улучшить жилищные условия.

Важно не забывать, что если клиент оформлял кредит без определённой цели, то его нельзя будет оплатить средствами из мат.капитала в любом банковском учреждении, поскольку характер целевого использования денег нельзя будет доказать.

КПК

Если сравнивать условие КПК от микрофинансовых компаний, то можно отметить, что первые сохранили возможность по выдаче кредита на улучшение жилищных условий или покупку жилья под залог маткапитала.

При этом важно помнить, что доверять обязательно нужно только тем компаниям, которые работают на рынке давно и хорошо себя зарекомендовали.

В организации

Большинство данных предприятий специализируется на микрозаймах без обеспечения при наличии минимального срока для погашения. Однако имеются исключения, при которых такие компании работают с более серьезными суммами, в том числе и при залоге материнского капитала.

С 2015 года нет возможности для использования средств маткапитала для того, чтобы погасить кредит в микрофинансовом учреждении.

Это связывается с тем, что некоторые организации под вывеской микрофинансовой компании предлагали совершить обналичивание маткапитала, что является незаконным

Как получить на покупку жилья или на строительство дома

Получить такой тип кредита можно в любое организации. Для этого самым главным будет являться выполнение требований, которые предъявляются кредиторами. Важно собрать полный пакет документов, а также все необходимые основания, для того чтобы оформить подобные займ.

Документы

Клиент, который хочет получить займ под материнский капитал, обязательно должен подготовить пакет документов, которые запрашиваются потенциальным кредитором.

В этот пакет должны входить:

Подача заявки и оформление

Если подобный займ оформляется в микрофинансовом учреждении, то даже это не означает, что у заемщика есть возможность оформления в режиме онлайн. В любой организации обязательно нужно будет брать все необходимые документы и лично являться к кредитору.

Такой тип кредитования не предполагает быстрое оформление, поскольку нужно будет подготовить все необходимые документы и составить договора.

Важно понимать, что все договора, предлагаемые кредитором, обязательно должны сверяться заемщиками с образцами, которые установлены законодательством.

Погашение кредита

В настоящее время для того, чтобы погасить долг перед микрофинансовым учреждением, банком или кредитно-потребительским кооперативом, могут использоваться следующие способы:

1. Перечисление на расчетный банковский счет.
2. Выдача наличными в офисе кредитора.
3. Передача наличных через курьерскую доставку.
4. Перевод через быстрые системы денежных переводов.
5. Зачисление через платежный терминал.

Не стоит также забывать о том, что при несвоевременном исполнении кредитных обязательств клиент рискует допустить просрочку. В этом случае кредитная история человека будет ухудшенной и впоследствии займ не будет выдаваться другими кредиторами. В это же время средства маткапитала могут быть арестованы и переданы на использование кредитору.

Плюсы и минусы

К плюсам такого кредитования относятся следующие моменты:

1. Возможность беспроцентного оформления кредита.
2. Наиболее быстрый способ оформления займа на крупную сумму.
3. Возможность получить в кредит достаточно большие деньги.
4. Есть возможность продлить кредитное соглашение.
5. Есть возможность досрочно вернуть деньги.

Если же рассматривать недостатки, то к ним обычно клиенты относят долгую бумажную волокиту и высокие процентные ставки.

В нынешнее время получение займа под материнский капитал стало популярным способом для привлечения дополнительных средств. У такого типа кредитования имеются определенные положительные и отрицательные особенности.

Сегодня каждый человек может оформить такой кредит максимально быстро и оперативно, при этом не потратив лишнее время на сбор документов, подтверждение дохода и другие мелочи.

zakonmaster.ru

Можно ли получить заем под материнский капитал?

Заем под материнский капитал является одним из способов использования государственной помощи семьями с детьми. Получение займа под материнский капитал позволяет не ждать достижения ребенком возраста, определенного законом, для использования денежных средств. Нюансы получения такого рода кредитов рассмотрим сегодня. 

Назначение материнского капитала

Целевой заем под материнский капитал

Как взять заем с помощью материнского капитала

Последнее слово — за Пенсионным фондом

Подписывайтесь на&nbspнаш канал в&nbspЯндекс.Дзен!

Назначение материнского капитала

Государственная помощь семьям, решившимся на увеличение семьи, получила название «материнский капитал». С 2007 года эта программа успешно работает, облегчая нелегкое материальное бремя по воспитанию детей.

Денежные средства материнского капитала в соответствии с законом могут быть потрачены на:

• улучшение условий жизни, включая смену или приобретение жилья, путем строительства и с помощью ипотеки;
• оплату образования любого из детей в семье;
• накопительную пенсию матери.

Распоряжение капиталом в пользу улучшения жилищных условий является самым популярным способом использования этих денег. Не только потому, что квартирный вопрос по-прежнему актуален и требует скорейшего разрешения во многих семьях. Но и в связи с тем, что на улучшение условий проживания можно тратить материнский капитал, не дожидаясь несколько лет после рождения ребенка, как того требуют нормы закона. Правда, досрочно использовать средства семейного капитала возможно только при помощи получения кредита (займа). 

Целевой заем под материнский капитал

Поскольку программа материальной помощи семьям с детьми предусматривает лишь 3 направления использования денежных средств, то есть является целевой, то и займы под материнский капитал должны быть целевыми.

Целевой заем предполагает указание в договоре конкретного направления использования полученных денежных средств с последующим отчетом. Поскольку заем под материнский капитал можно взять лишь на улучшение жилищных условий, то в договоре, по которому выдается кредит, должно быть определено: либо это ипотека, либо участие в долевом строительстве, либо строительство своими силами и т. д.

В соответствии с законодательством не возбраняется гасить средствами материнского капитала кредитные обязательства по покупке (строительству) жилья, приобретенные до рождения ребенка. При этом вполне возможна ситуация, когда сертификат на материнский капитал оформлен на мать семейства, а договор займа (ипотеки) – на отца. Препятствием к использованию государственной помощи в виде семейного капитала это не является. 

Как взять заем с помощью материнского капитала

Для того чтобы взять кредит (заем) на усовершенствование условий проживания, необходимо обратиться в кредитную организацию (банк).

Важный момент! С 20 марта 2015 года нельзя использовать средства материнского капитала на оплату жилищного кредита, взятого в микрофинансовой организации или кооперативе. Теперь заем под материнский капитал могут выдавать только кредитные организации, являющиеся таковыми в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395-1.

Условия предоставления кредитов с использованием материнского капитала остаются такими же, как и правила выдачи иных займов. Учитываются платежеспособность гражданина, условия его работы, кредитная история, имущество, находящиеся у должника в собственности. Решение о выдаче займа принимает банк. Если оно положительное, то заключается кредитный договор (договор займа).

Последнее слово — за Пенсионным фондом

После заключения договора с банком и регистрации договора купли-продажи жилья, владелец сертификата на материнский капитал обращается в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами капитала. Однако практика показывает, что до заключения кредитного договора с банком обладателю маткапитала крайне желательно посетить пенсионный фонд и ознакомить сотрудника фонда с документами на покупаемое жилье, проконсультироваться – не грозит ли ему отказ в оплате займа. Иногда в перечислении денег в счет погашения займа на приобретение жилья пенсионный фонд отказывает, так как в процессе проверки обнаруживается, что покупается дача, либо непригодное для проживания жилье (аварийное или ветхое), либо доля в квартире (что разрешается, только если вся квартира окажется в собственности одной семьи). В итоге материнский капитал остается не использован, а на семье повисает долг за жилье, на который семья не рассчитывала.

В случае принятия положительного решения средства перечисляются на расчетный счет кредитной организации не позже 2 месяцев с даты принятия заявления о распоряжении материнским капиталом. 

nsovetnik.ru

• 
  5 способов заработать в интернете
• 
  Комиссия по правам потребителей
• 
  Сео копирайтом
• 
  Совет по наставничеству
• 
  Как самому сделать интернет
• 
  Обналичить материнский капитал киров
• 
  Где работаете
• 
  Как пользоваться кредитной
• 
  Как потратить полмиллиона
• 
  Как краны работают
• 
  Кадастровая работа это