|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Как открыть свой торговый рынок. Бизнес на рынкеКак открыть свой торговый рынокАвтор КакПросто! C приходом в нашу жизнь больших торговых центров, современных магазинов, ларьков организованные рынки не ушли в прошлое. Владельцы рынков зарабатывают на том, что сдают в аренду места в торговых рядах и павильонах, получая немалую прибыль.   Статьи по теме: Вам понадобится
Инструкция Для открытия рынка в первую очередь необходимо получить свидетельство о регистрации в налоговой инспекции. Можно стать индивидуальным предпринимателем или образовать юридическое лицо. Далее необходимо приобрести или арендовать участок. Он должен находиться в черте города. Желательно, в многолюдном месте. К участку должен быть удобный подъезд, подведены необходимые коммуникации. Разработайте бизнес-план рынка. Рассчитайте вложения, прибыль, срок окупаемости. В дальнейшем бизнес-планом можно будет воспользоваться и при оформлении банковского кредита. Далее необходимо сделать проект рынка и получить разрешение на строительство.Площадь рынка должна быть ровной. Если на участке не будет капитальных строений, то площадку необходимо заасфальтировать. В противном случае асфальт (или тротуарная плитка) кладется после их сооружения. На подготовленном участке размещаются торговые сооружения, устанавливаются ларьки и торговые ряды. Желательно, чтобы на рынке имелась крытая часть для торговли продуктами питания. Это может быть здание по канадской или каркасной технологии. Позаботьтесь о том, чтобы на вашем рынке также имелся небольшой склад. Обязательно сделайте ограждение и установите вагончик для охраны, а для сторожевой собаки – будку. Установите необходимое противопожарное оборудование, выполните требования СЭС (уголок потребителя, контрольные весы т.п.) Все торговые места пронумеруйте, и можете приступать к их сдаче в аренду. Для этого разработайте типовой договор и разместите соответствующую рекламу о свободных торговых местах. Полезный совет Быть владельцем рынка выгодно, но необходимо помнить и о той ответственности, которую вы несете, ведь администрация рынка должна следить за соблюдением прав потребителя, а также за исполнением правил противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм. Совет полезен? Распечатать Как открыть свой торговый рынок Похожие советы www.kakprosto.ru Чем выгодно торговать на рынкеЧаще всего, решив начать предпринимательскую деятельность, люди выбирают торговлю. Это связано с тем, что такая деятельность не требует специальных знаний, доступна всем, а при настойчивости и правильной организации бизнеса, может приносить хорошую прибыль. Несмотря на то что в России огромное количество рынков, магазинов и супермаркетов, их количество еще не достигло насыщения. Так, согласно статистическим данным, торговая площадь в расчете на одного жителя в нашей стране почти в два раза меньше, чем в Западной Европе.
Планируя заняться торговлей, прежде всего следует определиться с товаром, который вы будете предлагать покупателям. Заработать можно на продаже любого товара. Чем выгодно торговать на рынке именно вам, зависит от ваших предпочтений, связей и жизненного опыта. Если не углубляться в подробности, то есть несколько укрупненных групп товаров, которые обычно предлагаются в розничной торговле на рынках и маленьких магазинах:
После того как вы определили свою товарную нишу, то следующим этапом начала бизнеса является выбор места. Аксиомой является то, что наилучшие места расположены на пути людского потока – вход и выход, центральные проходы вблизи автостоянок. Однако и цены на аренду здесь самые высокие. Если у вас нет опыта и «буферного» капитала на первое время, то лучше начинать не с самых престижных мест, но и выбирать прилавок в «загоне» — заведомо проигрышный вариант. Торговля товарами продовольственной группыНаибольший интерес представляют продукты питания. Действительно, какие бы сложные экономические условия не сложились в стране, первой проблемой для главы семьи всегда будет задача накормить своих близких. Но по этой же причине конкуренция в этом сегменте рынка является очень высокой. Решив торговать продовольствием, вы будете вынуждены конкурировать не только с соседями по прилавку, но и с супермаркетами и торговыми сетями. Естественно, ваши финансовые возможности не идут ни в какое сравнение с Пятерочкой, Магнитом или Ашаном.
Чем можно торговать на рынке прибыльно в таких непростых условиях? Ответ очень прост – тем же самым, чем торгуют эти сетевые гиганты, но предлагать покупателю то, что эти гиганты предложить не могут. Как же выжить и преуспеть в таких условиях. Следует понимать, что торгуя, например, яйцами, произведенными даже в собственном хозяйстве, нельзя предложить более низкие цены, чем в торговых сетях. Секрет в создании собственного круга покупателей. Хорошо известно, что покупатели чаще всего предпочитают «своих и проверенных» продавцов, даже если у них цена на некоторые товары выше, чем у соседей. Необходимо налаживать неформальные отношения с покупателями. В этом случае они могут дать вам свой номер телефона для сообщений о поставке особенного или дешевого товара. Нельзя только злоупотреблять такими контактами. Назойливость может сыграть с вами злую шутку. Учитывайте конкретные особенности и потребности своих постоянных покупателей. Такие контакты весьма полезны в преддверии больших праздников. Сейчас выгодно торговать «деревенскими продуктами», которые ассоциируются у покупателей с отсутствием химии и антибиотиков. Однако, чтобы отвечать требованиям этой группы потребителей, следует очень внимательно выбирать поставщиков. Ведь сегодня, в связи с доступностью ветеринарных материалов и пестицидов, велик риск их бесконтрольного применения в личном хозяйстве. Выкладка товара должна быть максимально привлекательной. Покупателям, как правило, нравится наличие ценников с дополнительной информацией. Например, если на товаре указано его происхождение или особенности («помидоры открытого грунта» или «посол с использованием морской соли» и так далее). Продажа мяса на рынке относится к категории весьма выгодного бизнеса. Имеется очень много людей (с разным уровнем дохода), которые покупают мясо исключительно на рынке. Только на рынке можно пообщаться с продавцом, «понюхать и пощупать» этот специфический товар. Торговля мясом на рынке имеет свою специфику. Во-первых, такое мясо является преимущественно свежим или даже парным, а не замороженным. Во-вторых, естественно, срок его реализации ограничен. Обычно продавцы мяса закупают его у мелких производителей по предварительной договоренности. Это обеспечивает не только безопасность продукта (это делает санитарно-эпидемиологическая инспекция), но и уверенность продавца в том, что животные выращены в надлежащих условиях. В России достаточно распространенным является долгосрочное тесное сотрудничество с продавцов с людьми, которые выращивают животных в личном подсобном хозяйстве. При этом продавец выступает также в роли поставщика комбикормов, ветеринарных препаратов и других товаров (в том числе бытовых). Такое сотрудничество выгодно обеим сторонам. При огромных расстояниях в нашей стране мелкому производителю из отдаленных районов чаще всего не выгодно самому продавать мясо на рынках крупных городов. Торговля рыбой на рынке, в известной мере, похожа на торговлю мясными продуктами. Но рыба еще более скоропортящийся товар, чем мясо, поэтому выгодность такой торговли очень сильно зависит от эффективности работы с поставщиками. Очень распространена торговля на рынках овощами и фруктами. Раньше это были строго сезонные товары. Сегодня в зимний период вполне реально торговать импортными или тепличными продуктами. На рынке выгодно торговать в розницу продуктами из Средней Азии. Орехи, сушеные фрукты и пряности также пользуются устойчивым спросом в России. Существенным преимуществом этой группы продовольственных товаров является довольно длительный срок хранения. Колебания цен на фрукты и овощи весьма велики. Большую роль играет здесь то, что эти товары, в большинстве, являются скоропортящимися. Цены на них могут за один день существенно упасть или, наоборот, вырасти в зависимости от прибытия (отсутствия) крупной партии какого-либо товара. Торговля одеждой и обувью
На рынках, чаще всего, торгуют одеждой и обувью низкой и средней ценовых категорий. Дорогие эксклюзивные и брендовые товары обеспеченные люди предпочитают покупать в бутиках или даже за рубежом. Выгодность торговли товарами этого ассортимента сильно зависит от надежности и выгодности цен у поставщиков или наличия прямых связей с зарубежными оптовыми рынками. Очень важную роль играет здесь личность продавца. Все мы знаем категорию людей, которые способны убедить купить любую вещь, так как «вы выглядите в этой куртке/пальто на миллион». Давно прошли те времена, когда продавцы на рынке в одном месте предлагали все – от носков до шуб. Сегодня каждый продавец имеет свою специализацию. С чего начать торговлю на рынке, в принципе, не имеет значения. Просто необходимо оценить свои возможности – связи, оборотные средства и так далее. Особый сегмент рынка занимают товары группы секонд-хенд. В условиях кризиса и снижения уровня доходов населения этот бизнес процветает как в крупных городах, так и в маленьких поселках, и в деревнях. Торговля товарами для личной гигиены и быта
Товары для быта и гигиены чаще всего представлены на рынках бытовой химией и недорогой косметикой. Это товары повседневного спроса, поэтому наибольший оборот они имеют в спальных районах. Очень выгодной является торговля бытовой химией в маленьких отдаленных городках. Очень часто торговлю этими товарами совмещают с продажей автохимии (омыватели стекла, антифризы, электролит для аккумуляторов и так далее). Ассортимент товаров в каждой точке должен быть максимально широк и охватывать все ценовые категории. На выкладке обязательно должны быть представлены сопутствующие товары – спецодежда, защитные приспособления, емкости и так далее. В период дачного сезона следует обратить особое внимание на ассортимент товаров для сада и огорода. Кроме обычных удобрений, семян и химикатов следует уделить внимание простейшему инструментарию: секаторам, опрыскивателям и другим приспособлениям. Торговля инструментами и стройматериалами
Торговля ассортиментом товаров этой группы требует от продавцов достаточной квалификации и компетентности. Кроме того, для создания достаточно широкой линейки представляемых инструментов, необходимы весьма существенные оборотные средства. По этой причине индивидуальные предприниматели, торгующие на рынках, как правило, специализируются на узком сегменте, например, продают только деревообрабатывающий инструмент или представляют преимущественно одного производителя. Сантехнические изделия, отопительное оборудование и сопутствующая им арматура пользуется высоким спросом в регионах с интенсивным индивидуальным строительством. Продажа расходных материалов (шпаклевки, краски,герметики, клей и так далее) составляет очень существенную и относительно стабильную статью дохода. Последнее время набирает популярность производство определенных видов строительных материалов на малых предприятиях. Во многих регионах большая часть бетонных блоков, тротуарной плитки, секций заборов и тому подобных материалов производят на месте. Сотрудничество с такими предприятиями для предпринимателей на рынке приносит хороший доход. Вконтакте Одноклассники Google+ 101biznesplan.ru Как начать торговлю на рынкеАвтор КакПросто! Малый вид бизнеса, набирающий обороты среди предпринимателей, не желающих себя обременять трудностями продвинутого бизнеса, имеет свои особенности. Он прост в старте, и легок на подъем, усилия же нужно приложить скорее финансовые и трудовые, нежели стратегические. Торговля на общем рынке, количество которых в крупных городах не менее 5 на каждый - один из примеров такого бизнеса.  Статьи по теме: Инструкция Арендуйте небольшой участок. Скорее всего, это будет часть прилавка, стойки или отдельный ларек. Сбором всех документов, официальным представлением земли и заключением договора аренды занимается администрация рынка, которая чаще всего расположена в прилегающем офисном здании или помещении крытого рынка. Цены отличаются для всех регионов России, как и условия аренды. Каждый управляющий волен устанавливать свои собственные правила аренды торговой площади. Определите специфику продукции, исследовав рынок. Не стоит открывать торговую точку, предлагающую тот же товар, что и еще десяток других продавцов. Это не действительно при условии, когда ассортимент либо шире, либо сильно отличается по представленным маркам/производителям. Также играет роль и сам продавец - на работу стоит нанять опрятного, ухоженного человека, разбирающегося в товаре. Обеспечьте продавцу официальное трудоустройство. Если позволяет место, то можно разместить дополнительно ящики с товаром, в случае продуктовой торговой точки или же организовать примерочную, если на точке продается одежда.Закупайте только тот товар, который будет пользоваться спросом. Для этого исследуйте рынок тщательно, запомнив предлагаемый на точках ассортимент и цены. Стоит помнить, что склад не распроданных товаров не может размещаться в арендованной точке круглосуточно: потребуется грузовое такси, чтобы каждый раз товар доставлять в отдельно размещенное складское помещение. Не пользуйтесь услугами сторонних извозчиков, и обращайтесь только к известным и проверенным временем местным компаниям. Старайтесь привлекать внимание, подходить к продаже с креативом, ведь главное на первых порах - ушедший с покупкой потребитель и, вследствие этого - прибыль. После выхода точки на самоокупаемость можно расширить их количество либо ассортимент товаров. Оформите правильно все документы для работы в торговле. Обратитесь в налоговую службу. Обычно для размещения на рынке достаточно стать индивидуальным предпринимателем. Оплатите государственную пошлину, подайте документы и через 10 дней получите свидетельство. Для продажи продуктов понадобится еще и санитарная книжка. Ее можно сделать в местном отделение санэпидемстанции. Подобный документ также понадобиться каждому продавцу. Начните вести правильную бухгалтерию с первого дня, не забывайте платить налоги. Совет полезен? Распечатать Как начать торговлю на рынке Похожие советы www.kakprosto.ru Круговорот бизнеса на рынке - ЭкспертРУКрупные производства – самые инвестиционно привлекательные объекты на рынке готового бизнеса в РФ Объем рынка купли-продажи объектов среднего и крупного бизнеса в первом полугодии 2014 года по сравнению с аналогичным периодом 2013 года вырос на 15% и составил 2 млрд долларов. По прогнозам экспертов аналитического центра бизнес-брокерской компании «Альтера Инвест», по итогам 2014 года прирост достигнет 20-25%, несмотря на введенные санкции со стороны Евросоюза, США и других стран. Предложение на рынке среднего и крупного бизнеса в России (стоимостью более 1 млн долларов) распределилось следующим образом. Больше всего объектов продается в сфере производства – 26% от общего объема предложения. Вторую позицию занимают объекты арендного бизнеса и коммерческой недвижимости. Их присутствие на рынке равно 23%. Гостиницы, отели и базы отдыха – третьи по объему предложения – 21%. Спрос на объекты готового бизнеса симметричен предложению. Высокий спрос среди инвесторов зафиксирован на производства разного профиля (26,5%), объекты гостиничного бизнеса (24,5%), а также на покупку компаний, владеющих арендным бизнесом и коммерческой недвижимостью (20,2%). Объекты этих отраслей занимают 75% объема всего рынка крупного и среднего бизнеса. Когда речь идет о крупном бизнесе, инвесторам интересны реальные активы. Крупный гостиничный бизнес, офисные и другие коммерческие помещения являются материальным активом, это земельные участки и недвижимость. Если говорить о производстве, то к недвижимому имуществу прибавляются и другие активы (производственные мощности). Такие активы обладают коэффициентом высокой ликвидности по сравнению, например, с ИТ-бизнесом или венчурными инвестициями. Данная тенденция может быть обусловлена также тем, что производство – это основа экономики Российской Федерации. Именно обрабатывающая промышленность и добыча полезных ископаемых составляют более 25% ВВП страны. В сегменте среднего и крупного бизнеса меньше всего объектов присутствует на рынке из таких сфер, как сельское хозяйство (1,3%), медицинские центры (1,3%) и салоны красоты (1,7%). Соответственно распределилась статистика низкого спроса на рынке крупного и среднего бизнеса. Низкие объемы спроса и предложения на салоны красоты и медицинские центры как на объекты готового бизнеса стоимостью более 1 млн долларов объясняяются большой долей нематериальных активов, заложенных в цене бизнеса. Это бизнес, который имеет хорошую рентабельность, большой доход, но при этом малое количество основных средств. Кроме того, подобных объектов очень мало на рынке. Такой бизнес имеет как высокую рентабельность – около 30%, так и большие риски, отсутствие большого количества материальных активов. Что касается сельского хозяйства, то это бизнес, сложный в организации и управлении. Большая региональная привязанность, зависимость от погодных условий – риски, которые тяжело просчитать. Тройка лидеров по неудовлетворенному спросу состоит из объектов сельского хозяйства (13,2%), автомоек и автосервисов (13%), карьеров и месторождений (11,7%), а также объектов гостиничного бизнеса (11%). Неудовлетворенный спрос на объекты сельского хозяйства обусловлен как введенными санкциями, так и подъемом в сфере агропромышленности в России за последние два года. Сельское хозяйство занимает около 4% от ВВП страны. В целом бизнес-объектов в данной сфере мало. Те, что находятся на высоком уровне рентабельности, чаще всего не продаются. Отсюда высокий показатель неудовлетворенного спроса. Высокий неудовлетворенный спрос покупателей на крупные автомойки и автосервисы можно охарактеризовать скорее общим интересом к подобным дорогим масштабным объектам, нежели желанием совершить покупку. Реальные покупатели на подобные объекты – это компании, имеющие необходимость в наличии и использовании крупных автомоек и СТО. Например, федеральные транспортные компании. Рынок полезных ископаемых – самая закрытая сфера крупного бизнеса. Карьеры и месторождения имеют большой показатель неудовлетворенного спроса вследствие закрытого рынка. Покупателей-инвесторов много, но такие объекты продаются в большинстве случаев только внутри узкого, не публичного рынка. До рынка готового бизнеса доходит лишь малая их часть. Санкт-Петербург expert.ru Как торговать на рынке в 2018 годуВышесказанное ничего не значит, если у вас нет желания к этому делу. Вам никто не подскажет, как начать торговать на рынке, только собственный опыт вам придаст мотивации и борьбы за каждый проданный вами товар. Чтобы начать торговлю нужно: 1. Найти товар, который вы хотели бы продавать. Если вам интересен товар, и вы знаете про него все, тогда вам будет легче проконсультировать покупателя и заинтересовать его для покупки товара. 2. Если вы хотите открывать собственное дело (бизнес), то вам необходимо зарегистрироваться в реестре предпринимателя (ИП или ПБОЮЛ) выбрать налогооблагаемую базу зависящая от специфики вашей работы и вовремя сдавать налоговые отчеты. 3. В торговле, а торговля – это бизнес, надо работать «до седьмого пота». Чтобы торговать на рынке, необходимо иметь усидчивость и трудоголизм, не меньший, чем у клерка в банке. Как в известной пословице “без труда не выловишь и рыбки из пруда”, так и в торговле (бизнесе), чем больше активных действий в сторону покупателя, его привлечения, тем больше будет ваше вознаграждение в денежном эквиваленте. 4. Следить за современной тенденцией, т.е. проводить различные акции, рекламировать свое рабочее место, менять и обновлять ассортимент вашей продукции, учитывая рыночный спрос и делать так, чтобы любой прохожий стал вашим клиентом. 5. Уверенность в ваших задуманных планах и скорейшая реализация их, не останавливаясь на барьерах. Барьеры в виде налогов для государства, различные ревизоры и проверяющие на различных уровнях будут приходить к вам, и требовать соблюдения установленных правил. 6. Деньги делают деньги. Это выражение для торговли первых лет т.к. именно оборачиваемость товаров дает результат в торговле. При работе в торговле (бизнесе) на человека влияет два фактора: внутренний и внешний. Внутренний фактор – это ваше личное «Я», которое побуждает вас к действию идти и торговать. Только ваша целеустремленность и терпение придадут вам силы, ибо поначалу вам будет казаться, что все против вас. Продолжение работы, несмотря на первоначальные неудачи. Вы сможете преодолеть их сами или больше никак. И зависящее от вас, рекламная политика, выбор торговой точки и ориентация на определенного покупателя все это зависит от вас. Внешний фактор – это все, что на вас влияет со стороны. Государство может повысить налоговую ставку, изменить законодательную базу или объявить дефолт, который затронет вас, все это не зависит от вас. В современное время малый бизнес растет большими темпами, и будет расти еще больше, т.к. потенциал в России для малого бизнеса велик. Как известно в здоровой экономике, здоровый малый бизнес. Малые предприятия государству жизненно необходимы с помощью них, в стране появляются рабочие места, увеличивается товарооборот и растет богатство всего общества. Дерзайте и все у вас получится!
www.kakprosto.ru
|
