|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Как выгодно брать кредиты в 2018 году. Как выгодноКак выгодно сдать квартиру на AirbnbОпределите целевую аудиториюБезусловно, каждый арендодатель хотел бы видеть в своём жилище тихих, скромных, неприхотливых, но щедрых миллионеров. Однако попробуйте трезво взглянуть на свою квартиру и не расстраивайтесь, если она попадает в разряд бюджетных вариантов. Порой самые дешёвые хостелы зарабатывают в разы больше роскошных отелей за счёт высокого спроса. Сервис Airbnb обычно сам предлагает среднюю цену за жильё в вашем районе. Подумайте, кому оно подойдёт больше всего, и попробуйте оформить объявление именно в таком стиле. Подчеркните преимущества квартирыВ туристических городах много возможностей заработать, сдавая жильё в аренду, но и большая конкуренция. Почему путешественник должен выбрать именно вашу квартиру? Первое, на что обычно обращают внимание, — это цена и наличие минимальных удобств. Учтите, что основой пирамиды Маслоу путешественника является быстрый бесперебойный Wi-Fi. Пока у вас нет высокого рейтинга и положительных отзывов, подумайте, какие преимущества есть у вашей квартиры и её местоположения. Удобная транспортная развязка, достопримечательности в пешей доступности, вид из окна, джакузи, необычный ремонт? Даже если дом находится за городом и до центра добраться не так просто, он может понравиться путешествующим на авто. Обязательно упомяните возможность бесплатной парковки. Не забывайте о качественных фотографиях жилища: на картинках из рекламных проспектов хочется оказаться гораздо больше, чем на фото, снятых на телефон впопыхах. Повышайте цену в преддверии праздников и значимых событийВнимательно изучите календарь событий в городе, где сдаёте квартиру: туристы снимают жильё не только в Новый год. Многие приезжают на концерт или совмещают отпуск с длительными выходными вроде майских праздников. Не поленитесь сразу повысить цену на эти даты. Снизить всегда успеете. Предлагайте платную уборкуДополнительная плата за уборку — дело добровольное. Однако в европейских городах на фоне общей стоимости жилья лишние 20–30 долларов могут просто потеряться и не повлияют на выбор вашей квартиры. А ваш труд будет оплачен. Стремитесь к высоким балламКогда ваша квартира набирает высокий балл и много положительных отзывов, её рекомендуемая цена возрастает, а вместе с ней и интерес к жилью. К сожалению, не всегда можно предугадать характер отзывов клиентов, но достаточно быть внимательными, доброжелательными, сдавать квартиру, которая отвечает описанию, и положительные отзывы не заставят себя долго ждать.  Личный архив автораНаходите дополнительные возможности подзаработатьЕсть разные услуги, которые туристам лень или сложно найти самостоятельно. А вам как местным жителям они принесут лёгкие деньги. Например, почти в любом городе гостям пригодится аренда велосипедов, в азиатских странах — мопедов. Многие хотят арендовать автомобиль или воспользоваться услугами трансфера, такси, личного водителя. Помогите своим гостям с выбором обзорного тура. Договоритесь с хорошим гидом, которого будете рекомендовать им за процент. Точно так же поступите с ресторанами, барами и кофейнями в округе. За дополнительную плату можете предложить арендаторам приготовить для них завтрак, только сразу уточните их предпочтения. И, конечно, не называйте цены выше, чем в соседних кофейнях, а лучше удивите чем-то домашним, например свежеиспечённым пирогом. Бонус
Следуя этим правилам, можно довольно быстро стать суперхозяином, получить положительные отзывы, оценки, очереди из клиентов и высокие цены. lifehacker.ru Как выгодно взять кредит наличными? 12 актуальных советов для заемщиковПросмотры: 3 671 Комментариев: 3 Рынок финансовых услуг изобилует разнообразием кредитных предложений. Среди всего многообразия важно уметь подбирать наиболее подходящие условия займа. к оглавлению ↑ Кому предоставляется выгодный кредитНаиболее привилегированные условия кредитования актуальны для сотрудников банка. Кроме того, выгодно взять кредит наличными могут корпоративные клиенты. К таким относятся сотрудники компаний-партнеров банка, а также лица, обсуживающиеся по зарплатному проекту. Все остальные клиенты берут кредит на общих условиях. к оглавлению ↑ Как выгодно взять кредит наличными: советы по уменьшению переплатыСуществуют несколько практичных способов для минимизации переплаты по кредиту: Определение цели кредита. Все кредиты бывают целевыми и нецелевыми. Первый вид означает оформление займа на приобретение намеченного товара, второй – деньги можно направить на любую покупку. Годовая ставка на целевой кредит на 5-10% ниже, чем на кредит наличными, зарегистрированный на любые нужды. Разумный расчет необходимой суммы. Банки могут предложить суммы выше требований клиента. Размер займа должен в точности соответствовать спросу заемщика. Следует помнить, что чем выше сумма долга, тем больше переплата. Мониторинг и сопоставление кредитных программ. Следует ознакомиться с условиями всех банков, ведущих свою деятельность в округе. Не всегда в самом известном банке предлагаются лучшие кредитные предложения. Оценка предложений банков, в которых вы ранее обслуживались. Следует обратить внимание на условия банка, в котором был ранее оформлен и успешно погашен кредит. К клиентам, показавшим себя хорошо, могут применяться пониженные процентные ставки. Также нужно отдать предпочтение банку, в котором осуществляется обслуживание по зарплатному счету. Корпоративным клиентам предлагаются льготные условия сотрудничества со сниженными годовыми ставками. Передача максимального пакета документов. Предъявленные клиентом основные и дополнительные документы для идентификации личности характеризуют готовность клиента на продуктивное долгосрочное сотрудничество. Выдача информации о дополнительных доходах. Для подтверждения своей платежеспособности допускается предоставление документов, свидетельствующих о получение дохода от депозита, сдачи в аренду квартиры, машины и др. Также можно заблаговременно разместить депозит в банке, в котором планируется оформить кредит. Предложить залоговую недвижимость. При регистрации кредита с обременением банки несут меньше рисков, связанных с возвратом задолженности. Поэтому на таких условиях предлагаются сниженные проценты. Ориентирование на минимальную переплату по кредиту. Годовая ставка — единственный показатель, который следует учитывать при оформлении кредита. Осуществляя предварительный расчет по займу, нужно уделить внимание переплате. Чем больше срок кредитования, тем больше переплата по кредиту. Тщательное изучение всех пунктов договора. В кредитный документ по умолчанию могут быть включены страховые продукты, такие как защита жизни, здоровья заемщика. Услуга оформляется только с согласия клиента. Ознакомление со всеми комиссиями. Комиссии могут взиматься за открытие и ведение счета, за внесение и выдачу наличных, СМС-уведомления, за досрочное гашение и другие. Способы досрочного погашения. Важно, чтобы банк не накладывал мораторий на досрочное погашение, поскольку для заемщика выгоднее выплатить кредит досрочно, особенно в начальном периоде ведения кредита. Поддержание положительной кредитной истории. Информация о ранее выданных кредитах и добросовестность выполнения клиентом своих обязательств находится в бюро кредитных историй. Банк при рассмотрении заявок учитывает кредитную информацию из БКИ. Принятие банком решения, а также окончательная процентная ставка устанавливаются с учетом этих данных. Рассмотренные способы позволяют подобрать подходящую кредитную организацию, минимизировать процентную ставку, а также сэкономить на переплатах и дополнительных комиссиях. Автор: Ирина Кирова к оглавлению ↑ Подбор лучших предложений по кредитам наличнымиС помощью данного сервиса вы можете бесплатно подобрать лучшие предложения по кредитам, микрозаймам или кредитным картам. Всё просто, в онлайн режиме, только следуйте инструкциям. Нажимая на кнопку «Оформить», вы принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта. Это вам будет интересно  2 июня 22:41 Не всегда беременным женщинам хватает средств на покупку вещей и мебели для новорожденного, цены на рынке на эти товары постоянно растут. Приходится оформлять кредит в декрете. Варианты получения кредита Есть несколько способов оформления кредитного соглашения: Взять взаймы у родственников: необходимо просчитать, какой именно суммы не хватает на покупки. Если она не большая, то можно обратиться за помощью к сестре, брату или родителям. Можно попросить...  27 мая 15:49 При оформлении любого кредитного продукта гражданин обязуется вернуть полученную на руки сумму вместе с начисленными процентами. И банки, и микрофинансовые организации,...  19 мая 14:02 Российские банки предоставляют залоговые и беззалоговые кредиты. В качестве обеспечения рассматривают не только недвижимость, допустимы и транспортные средства.... 18 мая 13:14 Зачем тратить драгоценное время на сбор бумаг, справок и ожидание решения, чтобы взять необходимую сумму взаймы? В МФО можно вполне реально получить микрозайм за... 16 мая 09:26 Срочная необходимость в наличных деньгах может возникнуть внезапно. Воспользовавшись предложением о получении быстрых денег, придется уплатить немалый процент за... 11 мая 11:52 Судебные приставы - представители закона, они вмешиваются в тех случаях, когда граждане игнорируют собственные обязательства по выплате кредитов. Но каким бы ни был... Нажимая на кнопку «Комментировать», вы принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта. finansy.name Как выгодно снять квартиру?
Для многих людей жилищный вопрос сводится, в результате, к выбору съемной квартиры. Но часто клиенты агентств совершают ошибки, которые ведут не только к невыгодной сделке, но и к значительному росту цен на рынке. Агенты, как правило, получают свои комиссионные в размере 50-100% от стоимости аренды за 1 месяц. В этом случае для них более выгодными являются «дорогие» сделки. Поэтому, зачастую, агенты рекомендуют хозяину увеличить цену, если видят возможность сдать жилье подороже. Как себя вестиВо-первых, постарайтесь сразу навязать агенту свои условия. Желательно не привязывать комиссионные агента к сумме заказа, а определится с фиксированным размером вознаграждения за его услуги. Это позволит вам переманить его на свою сторону. Не ленитесь детально описать в объявлении четкие требования к квартире. Это освободит вас от лишних уточнений и неподходящих предложений. Если предлагают не то, что вы хотите – отказывайтесь сразу и без сожалений. Запомните! В этом деле всегда есть место для торга. Буквально за несколько минут можно существенно снизить первоначальную цену, но чаще люди просто ленятся этим заниматься. Важно иметь в видуСтоимость аренды однокомнатной квартиры не должна превышать средней зарплаты по городу. Не стоит забывать и о фактических хозяевах квартиры. Постарайтесь произвести на них как можно лучшее впечатление. Проявите все ваше обаяние и воспитанность, прилично оденьтесь, говорите максимально сдержанно и дружелюбно. От собственника можно добиться гораздо больших скидок, чем от агента. Здесь все будет зависеть от вашего умения договариваться и находить общий язык с людьми. Собираясь снять квартиру на достаточно длительный срок, не лишним будет и заключение договора аренды. Он защитит вас от неожиданного повышения цены или изменения планов хозяев в отношении квартиры. Также в договоре можно будет указать, как часто и на каких условиях владельцы могут наведываться к вам с проверкой. Если же хозяева нарушают условия договора и вторгаются в вашу личную жизнь, вы формально имеете право обратится в милицию, но лучше, конечно, просто напомнить им о первоначальной договоренности и постараться не портить отношения, в то же время отстояв свои права. www.siladeneg.ru Как выгодно открыть вклад?Не секрет, что чем на больший срок открывается вклад, тем больший процент по нему можно получить. Однако высокий процент по вкладу практически всегда означает, что досрочное его закрытие лишит вас всех процентов. А если деньги понадобились срочно? Как выгодно открывать вклады, чтобы максимально себя защитить? Альтернатива между большим процентом и возможностью досрочного закрытия есть – это разделение всей суммы по нескольким вкладам на разные сроки, так называемая «лестница вкладов». Алгоритм из 5 ступеней выглядит так:
Плюсы «лестничных депозитов»:
Минусы:
Достаточно много людей воспользовалось подобным алгоритмом в начале 2015 года, когда была возможность открыть рублевый депозит под 15-18%. Они зафиксировали самый большой процент и уже спустя несколько месяцев, когда ставки существенно упали, стали получать, а некоторые до сих пор получают, доходность, гораздо выше текущих уровней. Олег Кожевников, «Школа Инвестора». Что еще?investorschool.ru Как выгодно брать кредиты в 2018 годуАвтор КакПросто! Банковский кредит - это удобный способ приобрести то, на что раньше приходилось очень долго копить. Но чтобы сумма переплат по процентам не оказалась астрономической, нужно уметь выбрать самое выгодное предложение от банка.   Инструкция Решите, для чего вам нужен кредит. Если он необходим для конкретной покупки, например, приобретения автомобиля, бытовой техники, квартиры, остановите свое внимание на целевых кредитах. Их можно потратить на строго определенные договором цели, но при этом ваша процентная ставка, скорее всего, будет ниже. Для финансирования нескольких покупок или для большей свободы действий с деньгами выбирайте нецелевые кредиты наличными. Узнайте, какие банки представлены в вашем населенном пункте. Эту информацию можно получить с помощью портала Банки.ру. Найдя полный список финансовых учреждений, изучите их предложения. Позвоните им, получите информацию на их официальных сайтах или посетите их отделения лично. При изучении предложения обращайте внимание не только на процентную ставку по кредиту, но и на комиссии и различные дополнительные платежи. Они могут серьезно увеличить стоимость кредита. Для сравнения можно использовать ПСК - показаталь, отражающий эффективную процентную ставку по кредиту. Однако будьте внимательны - ПСК не всегда соответствует реальной переплате. Например, этот показатель очень высок у кредитных карт из-за специфики формулы, разработанной Баком России. Соберите пакет документов для подачи заявки на выбранный кредит. Чтобы увелечить свои шансы на получение финансирования, предоставьте все требуемые бумаги, даже если они отмечены в списке банка как необязательные. Если вы получаете часть зарплаты неофициально, уточните в банке, принимают ли они в расчет такие доходы. В ряде случаев вам могут разрешть предоставить не справку 2НДФЛ, а документ в свободной форме, подписанный работодателем и отражающий ваши реальные доходы. Это увелечит возможность одобрения вашей заявки банком.Предложение от нашего партнера Обратите внимание Ряд банков предлагает кредиты с плавающей процентной ставкой. То есть окончательная стоимость предложения для вас определяется после изучения вашей заявки. Имейте в виду, что подача документов на подобный кредит может окончтся для вас предложением банка, которое вас не устроит. При этом до подписания договора у вас остается право отказатся от такого источника финансирования. Источники:
Совет полезен? Распечатать Как выгодно брать кредиты в 2018 году www.kakprosto.ru выгодный - это... Что такое выгодный?выгодный — См. полезный... Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. выгодный доходный, полезный, прибыльный, лёгкий, удобный; выгоднейший, прибыточный, экономичный, высокооплачиваемый,… … Словарь синонимов ВЫГОДНЫЙ — ВЫГОДНЫЙ, выгодная, выгодное; выгоден, выгодна, выгодно. Заключающий в себе, приносящий выгоду. Выгодное предложение. Выгодное место. ❖ В выгодном свете или в выгодном освещении (представлять, выставлять кого что, являться) в наиболее… … Толковый словарь Ушакова ВЫГОДНЫЙ — ВЫГОДНЫЙ, ая, ое; ден, дна. 1. Приносящий выгоду. В. договор. 2. Положительный, оставляющий хорошее впечатление. Представить что н. в выгодном свете. Новый начальник выгодно (нареч.) отличается от старого. | сущ. выгодность, и, жен. Толковый… … Толковый словарь Ожегова выгодный — • исключительно выгодный • страшно выгодный … Словарь русской идиоматики Выгодный — прил. 1. Приносящий выгоду, прибыль, доход. 2. Дающий достаточно высокую цену (о покупателе). 3. Приносящий какую либо пользу. отт. Имеющий преимущества, удобный по своим условиям. 4. перен. разг. Положительный, благоприятный для кого либо. отт.… … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой выгодный — выгодный, выгодная, выгодное, выгодные, выгодного, выгодной, выгодного, выгодных, выгодному, выгодной, выгодному, выгодным, выгодный, выгодную, выгодное, выгодные, выгодного, выгодную, выгодное, выгодных, выгодным, выгодной, выгодною, выгодным,… … Формы слов выгодный — невыгодный убыточный проигрышный нерентабельный неподходящий … Словарь антонимов выгодный — для кого чего и кому чему. Для корчмы то место было самое выгодное, так как перекресток этот выходил прямо к пристани (Вершигора). Нам это дело выгодно … Словарь управления выгодный — в ыгодный; кратк. форма ден, дна … Русский орфографический словарь выгодный — кр.ф. вы/годен, вы/годна, дно, дны; вы/годнее … Орфографический словарь русского языка dic.academic.ru Как и куда выгодно вложить деньги?Как выгодно вложить деньги под процент? Когда накапливается определенная сумма денег, у многих из нас возникает желание вложить эти деньги в какое-нибудь прибыльное дело и получать с этих денег большие проценты. Другими словами просто сделать так, что бы деньги не лежали «мертвым» грузом, а активно работали и приносили постоянную прибыль... За последнее время появилось большое количество различных способов и вариантов, куда выгодно вложить деньги. Мы детально рассмотрим самые выгодные и эффективные. Естественно можно заняться своим бизнесом. Идея своего бизнеса очень заманчива, так как это личное дело, где вы будете сами для себя хозяином, и диктовать политику, которая в первую очередь нравится вам. Все хорошо, но вот выплыть на серьезный уровень, молодой компании очень трудно. Тем более, что прибыли не стоит ожидать ближайший год, после открытия своего бизнеса. Постоянные налоги, заставляют вас задуматься, выгодно ли это на самом деле, иметь свой бизнес. Есть также чужой бизнес. Этот вариант подойдет для тех, кто уверен в успешности проекта и готов вложить в этом деньги. Но будьте готовы к тому, что вы всегда будете оставаться в тени, так как вся слава перейдет к автору проекта. Можно вложить деньги в драгоценные металлы, украшения или антиквариат. Ценовая политика этого рынка очень устойчива и вы сможете быть уверенными в том, что на следующее утро цены резко не упадут, и вы ничего не потеряете. Проблема заключается в том, что для получения прибыли с этого вклада, необходимо большое количество времени. Одним из самых неповоротливых вкладов может стать ваш вклад в недвижимость. Очень выгодно и перспективно, только получение прибыли происходит очень медленно, так как за аренду квартиры, к примеру, платится сотая часть от её стоимости. Ну и напоследок, хочу обратить ваше внимание на такой перспективный на сегодняшний день способ вложения средств — это инвестирование в биржу Форекс. С помощью этого вклада, вы имеете возможность увеличить первоначальный вклад в 2, а то и в 3 раза и более при чём за очень короткий промежуток времени, в среднем доходность составляет до 150% и более годовых.  Как и куда выгодно вложить деньги? При этом вам не нужно прилагать каких-то серьёзных усилий. Все что от вас будет нужно, так это умение анализировать, сопоставлять факты и события, уметь сдерживаться, когда другие начинают нервничать и сдавать свои позиции, работать вы можете в домашних условиях и в то время, когда захотите. Рынок Форекс работает круглосуточно, кроме выходных дней. Вы можете за день заработать столько, сколько вам нужно и после выполнения ежедневного плана, спокойно идти отдыхать. Международный валютный рынок Форекс может стать для вас успехом в будущем. Вы не только выгодно вложите свои деньги, которые будут приносить вам ежедневный доход, вы также сможете увеличить в несколько раз ваш стартовый капитал. Кроме всего Вы можете так же начать зарабатывать на рынке форекс в автоматическом режиме, за вас это может делать автоматический робот советник, которые так популярны на сегодняшний день и при грамотном использовании способны приносить очень большой процент прибыли. Более подробно про автоматического робота советника и как его грамотно использовать можно узнать на официальном сайте компании создавшей популярного советника... -----Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :) netexchange.su
|
Сейчас, то время когда рынок недвижимости находится в кризисном или в пост кризисном положении и не многие имеют возможность купить собственную квартиру. Банки предоставляют кабальные условия ипотеки, а стоимость жилья продолжает быть высокой.
